《租赁融资》课件.pptxVIP

租赁融资租赁融资是一种可替代传统贷款的融资方式。通过租赁公司提供设备、机械或其他资产的使用权,企业可以获得所需资金并分期支付费用,而不需一次性支付全部资产价格。这种方式为企业带来灵活性和现金流优势。byhpzqamifhr@

租赁融资概述租赁融资是企业获取生产资料的一种重要方式,通过租赁合同向出租人支付费用获得设备、机器等资产的使用权。它是企业投资的一种替代选择,可以帮助企业灵活调整资产配置,提高资金使用效率。

租赁融资的特点租赁融资作为一种备受关注的融资方式,有其独特的特点。它突出了资金使用效率、灵活性和风险分担等优势,适合满足企业多样化的资金需求。

租赁融资的优势租赁融资具有多方面的优势。它能够缓解企业的资金压力,避免大额固定资产投资,提高资金的流动性和使用效率。同时,租赁融资还可以降低企业的税收负担,提高经营灵活性,利用租赁商的专业优势,从而增强企业的竞争力。

租赁融资的分类租赁融资根据不同的标准可以分为多种类型,包括直接租赁、间接租赁、融资租赁和经营性租赁。每种租赁模式都有其独特的特点和适用场景,企业需要根据自身情况选择合适的租赁方式。

直接租赁1承租人直接向出租人租赁设备2出租人提供设备的所有权人3租赁合同承租人与出租人签订直接租赁是指承租人直接与出租人签订租赁合同,出租人提供设备并保留所有权。这种模式下,承租人可以根据自身需求选择所需的设备,并与出租人直接商议租赁条款。相比之下,直接租赁更加灵活,能够更好地满足承租人的个性化需求。

间接租赁1中介公司协调租赁双方2资金融通提供融资解决方案3租赁资产提供所需设备或服务间接租赁是指通过第三方中介公司作为中介,帮助出租人和承租人达成租赁交易的模式。中介公司负责信息沟通、资金融通和租赁资产提供等中介服务,为双方提供专业化的租赁解决方案。这种方式能提高租赁效率,降低双方交易成本。

融资租赁1定义融资租赁是指承租人选择并使用资产,而出租人购买和提供该资产的一种融资方式。承租人支付租金,出租人保留资产所有权。2优势融资租赁可以满足企业快速获得所需设备的资金需求,同时避免初期大量资金投入,具有较强的融资灵活性。3流程承租人选择设备,出租人购买并提供该设备,承租人支付租金。租赁期满后,承租人可以选择购买、续租或退回设备。

经营性租赁定义经营性租赁是指企业作为承租人向出租人租赁资产以用于生产经营的租赁方式。出租人提供资产并保留资产所有权,承租人按期支付租金并使用该资产。特点经营性租赁一般为短期租赁,承租人可以灵活调整租赁期限。出租人承担资产的折旧、维修、保险等费用,承租人仅需支付租金。优势经营性租赁可以缓解资金压力,提高资产使用效率,降低风险。同时能获得税收优惠,为企业发展提供灵活性。

租赁融资的流程11.需求识别确定融资需求22.选择租赁对象选择适合的租赁设备33.与租赁公司洽谈与租赁公司商议合同条款44.签订租赁合同双方签署租赁合同租赁融资的流程包括四个主要步骤:首先确定融资需求,选择合适的租赁设备;然后与租赁公司进行洽谈,就合同条款达成一致;最后双方签署租赁合同,完成整个租赁融资流程。整个过程需要客户和租赁公司密切配合,确保顺利进行。

租赁融资合同的主要内容1租赁标的包括租赁物品的种类、数量、型号、生产厂家等2租赁期限约定租赁开始和结束的时间3租金及支付方式包括租金额度、支付周期、方式等4权利义务明确出租人和承租人的权利和义务5违约责任规定违约条款和违约责任租赁融资合同是租赁双方就租赁关系达成的具有法律约束力的协议。合同需要明确租赁标的、租赁期限、租金支付、权利义务以及违约责任等关键条款,充分保护双方的合法权益。

租赁融资的风险及控制1金融风险租赁融资涉及大量资金流动,存在利率、汇率、通胀等金融风险,需要采取套期保值等措施进行有效控制。2业务风险租赁资产的价格波动、承租人违约等业务风险可能会造成损失,需要严格审查租赁对象和租赁合同条款。3法律风险租赁融资涉及多方主体,需要清晰界定各方权利义务,防范法律纠纷,确保合同符合相关法规要求。

租赁融资的会计处理初始确认租赁资产和租赁负债在租赁开始日按照租赁付款额的现值进行初始确认。后续计量租赁负债采用实际利率法进行后续计量,折现率按照可比借款利率确定。租赁资产按照直线法计提折旧。会计分类融资租赁和经营租赁在会计处理上存在差异,需要根据租赁的实质内容进行合理分类。

租赁融资的税收政策1优惠政策政府针对租赁融资行业制定了一系列税收优惠政策,如降低增值税税率、免征企业所得税等,以促进行业健康发展。2税收抵免企业可以在计算应纳税所得额时,抵免一定比例的租赁支出,减轻税收负担。3税收减免对于一些特定类型的租赁融资项目,如节能环保、新兴产业等,可以获得更多的税收减免优惠。

租赁融资的监管政策1行业准入对租赁公司的从业资格进行审查和许可2业