最新上海房地产项目借款合同范本2024年通用.docx

编号：__________

最新上海房地产项目借款合同范本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

最新上海房地产项目借款合同范本2024年通用

合同目录

第一章：借款人信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人财务状况

1.3借款人房地产项目信息

第二章：贷款人信息

2.1贷款人基本信息

2.2贷款人资质证明

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：利率与还款方式

4.1利率

4.2还款方式

4.3还款时间表

第五章：担保措施

5.1抵押物信息

5.2担保人信息

5.3担保条款

第六章：合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

第七章：违约责任

7.1借款人违约责任

7.2贷款人违约责任

第八章：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九章：合同的修改与补充

9.1合同修改

9.2合同补充

第十章：其他约定

10.1借款人与贷款人的权利与义务

10.2信息保密条款

第十一章：附件

11.1借款人房地产项目批准文件

11.2贷款人资质证明文件

第十二章：合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

第十三章：合同副本

13.1借款人副本

13.2贷款人副本

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的生效日期

合同编号_________

第一章：借款人信息

1.1借款人基本信息

1.1.1借款人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：上海市×××路×××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：××××××××××

1.2借款人财务状况

1.2.1上一年度营业收入：人民币××亿元

1.2.2上一年度净利润：人民币××亿元

1.2.3资产总额：人民币××亿元

1.2.4负债总额：人民币××亿元

1.3借款人房地产项目信息

1.3.1项目名称：×××花园

1.3.2项目地址：上海市×××区×××路

1.3.3项目类型：住宅小区

1.3.4项目总投资：人民币××亿元

1.3.5项目进度：已取得土地使用权，正在进行前期准备工作

第二章：贷款人信息

2.1贷款人基本信息

2.1.1贷款人名称：×××银行

2.1.2注册地址：上海市×××路×××号

2.1.3法定代表人：×××

2.1.4联系电话：××××××××××

2.2贷款人资质证明

2.2.1营业执照副本复印件

2.2.2金融许可证复印件

2.2.3组织机构代码证复印件

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

3.1.1本次借款金额：人民币××亿元

3.2借款用途

项目前期准备费用

建筑材料采购

人力资源费用

其他与项目开发相关的费用

3.3借款期限

3.3.1借款期限为：自借款发放之日起至××××年××月××日止

第四章：利率与还款方式

4.1利率

4.1.1借款年利率为：××%

4.2还款方式

4.2.1借款人采用分期还款方式，具体还款计划如下：

第1年至第3年：每年偿还本金××%，利息按剩余本金计算

第4年至第6年：每年偿还本金××%，利息按剩余本金计算

4.3还款时间表

4.3.1具体还款时间表见附件

第五章：担保措施

5.1抵押物信息

5.1.1抵押物名称：×××花园项目土地使用权

5.1.2抵押物价值：人民币××亿元

5.2担保人信息

5.2.1担保人名称：×××企业集团

5.2.2担保人注册地址：上海市×××路×××号

5.2.3担保人法定代表人：×××

5.3担保条款

5.3.1担保人对借款人的借款承担连带责任保证

5.3.2担保人对借款人的债务承担优先偿还责任

第六章：合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.1.1借款人与贷款人签订完整的借款合同及其附件

6.1.2借款人提供符合合同要求的担保措施

6.2合同终止条件

6.2.1借款人按期偿还全部借款本息

6.2.2借款人与贷款人协商一致解除合同

第七章：违约责任

7.1借款人违约责任

7.1.1借款人未按约定用途使用借款的，应支付违约金

7.1.2借款人未按约定时间偿还借款本息的，应支付滞纳金

第八章：争议解决方式

8.1争议解决方式