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建设工程竣工验收的内容及程序

一、竣工验收的内容

1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程

是否与主体工程同步建成；

2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规

范及工程施工质量验收标准；

3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设

备合同完成情况；

4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；

5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况；

6、检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全

监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施

是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测

成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否

按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；

7、检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、

准确；

8、检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址

是否清楚，手续是否齐备。

二、工程竣工验收程序

1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，

申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监

理工程师签署意见。(施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门

对工程实体进行到位质量监督检查)。

2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的

工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专

家组成验收组，制定验收方案。

3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时

间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。

4、建设单位组织工程竣工验收。

①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履

行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性

标准的情况;

②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案

资料;

③查验工程实体质量;

④对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体

评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。

参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方

不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进

行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。