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2024年正规建筑施工合同范本

建设工程施工合同

甲方：（委托人）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承包商）

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法规，甲乙双方本

着平等互利、共同协作、诚实信用的原则，经友好协商，达成如

下合同。

第一条合同目的

甲方委托乙方进行以下工程项目的施工，具体项目及工作内

容详见附件《工程清单与工作范围》。

第二条工期

1.工期约定为自合同签订之日起开始计算，至施工竣工验收

合格之日止。

2.若甲方需延长工期，应至少提前按提前期）书面通知乙

方，并经双方协商确定延期工期及增加费用。

第三条价格与支付方式

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1.工程总造价为人民币（大写）（￥小写）。

2.合同价格包括人工、材料、设备、运输费用、管理费用、

税费、风险费用等各项费用。

3.甲方支付工程款的方式为（一次付清/分期付款），具体

支付比例及时间安排如下：

（付款比例及时间安排）

第四条竣工验收

1.乙方在工程进展推进过程中，应确保工程质量符合相关标

准及规范。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进

行竣工验收。甲方有权进行合理的竣工验收。

3.若甲方在竣工验收过程中发现工程存在质量问题或未按合

同要求完成工程内容，甲方有权要求乙方承担相应责任，并要求

乙方进行整改。

4.合同约定的竣工日期为________________（年月日）。乙

方应保证在该期限内按照合同要求完成工程。

第五条异常情况处理

1.如遇不可抗力因素造成工程进度延迟或无法完成工程的，

乙方应立即向甲方报告，并提供相关证明材料。

2.不可抗力因素的定义包括但不限于自然灾害、战争、政府

行为等客观情况。

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3.在不可抗力因素的影响下，甲方和乙方应协商解决延期或

解除合同的问题。

第六条保质期及维修责任

1.工程竣工验收合格后，乙方将向甲方提供工程的质量保证

期，具体保质期为____年。

2.在保质期内，如发现工程存在质量问题，甲方可向乙方提

出维修、更换或退还相应费用等要求。

3.若发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行维修，并追

究乙方的相应责任。

第七条保密义务

1.甲、乙双方在合作过程中可能接触到对方商业秘密及其他

机密信息，双方均应保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得泄露或利用对方的商业

秘密及其他机密信息。

第八条合同解除

1.在下列情况下，甲乙双方可协商解除合同：

a)经协商一致；

b)发生不可抗力、政策法规变动等无法继续履行合同的情

况；

c)一方违约，且对方经书面通知限期改正，仍未改正的情

况。

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2.合同解除后，双方应协商处理未完成部分的权益和费用分

配等问题。

第九条争议解决

1.合同的解释和争议应由甲方所在地人民法院管辖，并适用

中华人民共和国法律。

2.在争议解决期间，除争议事项外，合同的其他条款仍然有

效。

第十条其他约定

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，如需

继续合作，双方可协商续签。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

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