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工程施工项目技术规范书

技术规范书

项号内容规定

工程综合说明:

工程名称：2012年烟台联通大海阳通信大楼防火封堵改造工程

建设单位：烟台联通公司

1建设地点：大海阳通信大楼。

招标内容：通信大楼防火封堵改造。

质量等级：按国家和建设部现行质量评定标准，相关材料标准和施

工技术规范规程执行。验评达到合格等级。

投标单位资质等级要求：

应具备独立法人资格，持有国内合法营业执照，具备消防设施工程

2

专业承包二级及以上资质（含二级）并具有良好业绩的竞标人可申请

参加投标。

工程概况

烟台分公司大海阳通信大楼是烟台市联通公司的通信枢纽楼，该大楼地上

13层，地下1层。底下层为电缆进线室、水泵房、水箱间，1-11层是机房（其

中2、3、4、6、7、9、10、11层采用机房气体灭火系统，1层是测量台，8层

是话务机房），12、13层是办公室。

通信大楼机房层多，走线量大，竖向走线道和横向走线孔洞比较多。近几

年移动机房扩容较多，放线频繁，虽然施工结束后都能及时回复封堵，但时间

长了也慢慢变得不规范。竖井封堵尚可，横向孔洞只采用阻火包封堵，封堵不

牢固，也不规范，存在较大的安全隐患。

为保障该大楼消防安全，及时消除火灾隐患，拟对该通信大楼的防火封堵

进行改造，保障消防封堵的良好效果，加强大海阳通信大楼的消防安全防范能

力。

招标人现场统一介绍工程内容，投标人可进行现场勘查，并对勘察结果负责。

技术要求

1、通信大楼电缆竖井改造。

（3）投标详细资料（分技术和商务两部分）

技术部分主要包括施工组织设计（包括项目部机构人员情况、项目经理简

历表、项目技术负责人简历表、进度安排、现场组织计划、质量、工期、安全

防护等保证措施）。

商务部分主要包括报价及详细资料、投标单位近三年业绩、荣誉获奖情况

等，业绩材料包括技术力量、工程简历、项目部人员组成，特别是企业承担的

重要工程项目表及烟台市承建工程项目表，有关部门评定等级证等。

（4）保修措施及优惠条件

（5）其他人为应说明的事项

3.投标报价

（1）投标单位的投标报价，应根据本工程施工图纸及相关资料，结合国

家相关定额及市场价格，并根据企业自身的优势和市场状况充分考虑有利条件

和风险因素，提出合理优惠的投标报价。

（2）本次报价除报出总价外，还需报工程所需各类有机堵料、防火枕、

防火板等主要材料的单价，单价中含人工费、机械费及辅材费等。若竞标单位

未考虑周全或对竞标文件、图纸的误解或疏忽而造成漏项等少计费用将被视为

已包括在其他项目中计取，而不再增加。

（3）在工程施工过程中若因业主原因发生设计变更，应按照同类材料平

方单价作相应调整。

（4）竞标人编写竞标书时，如有报价方面的优惠，必须体现在竞标综合

单价中。

（5）业主可要求竞标单位进行二次报价，如业主认为所有报价均超出期

望值，可不接受所有报价而不承担任何责任。

4.资质审查

（1）要求竞标单位在竞标前携带本单位的企业法人营业执照及消防设施

工程专业承包施工资质证书及有关业绩、荣誉证明材料原件到指定地点接受资

格审查。

（2）不允许联合体及任何形式的挂靠单位参加投标。

（3）本工程不得转包和违法分包。