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甲方(出租方):【甲方全称】
乙方(承租方):【乙方全称】
鉴于甲方为出租方,乙方为承租方,双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就租赁合同项下的维修事项达成如下协议:
一、维修范围
2.维修范围不包括因乙方使用不当、故意破坏或不可抗力等因素导致的租赁物损坏。
二、维修责任
1.甲方负责租赁物的日常维护保养,确保租赁物处于正常使用状态。
2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担维修责任。
3.租赁物在使用过程中出现非乙方原因导致的损坏、故障或其他需要维修的情况,甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
三、维修费用
1.因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。
2.因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。
3.双方应按照实际发生的维修费用进行结算,不得擅自增加费用。
四、维修程序
1.乙方在使用租赁物过程中发现需要维修的情况,应及时通知甲方。
2.甲方在接到乙方通知后,应在合理时间内进行维修。
3.双方应就维修事宜进行友好协商,共同确定维修方案和维修费用。
4.维修完成后,双方应对维修情况进行验收,确保维修质量符合双方约定。
五、违约责任
1.甲方未按照本协议约定进行维修的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按照本协议约定承担维修责任的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁合同终止之日。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
协议书民法典租赁合同维修协议
甲方(出租方):【甲方全称】
乙方(承租方):【乙方全称】
概述:
本协议旨在明确甲乙双方在民法典租赁合同项下的维修责任、维修范围、维修费用、维修程序等方面的权利和义务,以保障租赁物的正常使用和维护甲乙双方的合法权益。协议内容如下:
①维修范围:包括租赁物在使用过程中出现的损坏、故障或其他需要维修的情况。
②维修责任:甲方负责租赁物的日常维护保养,乙方应合理使用租赁物并承担因使用不当导致的维修责任。
③维修费用:因甲方原因导致的维修费用由甲方承担,因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。
一、维修范围
1.1明确维修范围
1.1.1包括租赁物的主体结构、内部设施、电器设备等在使用过程中出现的损坏、故障或其他需要维修的情况。
1.1.2不包括因乙方使用不当、故意破坏或不可抗力等因素导致的租赁物损坏。
1.1.3双方应就维修范围进行充分沟通,确保双方对维修范围的理解一致。
二、维修责任
2.1明确维修责任
2.1.1甲方负责租赁物的日常维护保养,确保租赁物处于正常使用状态。
2.1.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担维修责任。
2.1.3双方应就维修责任进行充分沟通,确保双方对维修责任的理解一致。
三、维修费用
3.1明确维修费用
3.1.1因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。
3.1.2因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。
3.1.3双方应按照实际发生的维修费用进行结算,不得擅自增加费用。
四、维修程序
4.1明确维修程序
4.1.1乙方在使用租赁物过程中发现需要维修的情况,应及时通知甲方。
4.1.2甲方在接到乙方通知后,应在合理时间内进行维修。
4.1.3双方应就维修事宜进行友好协商,共同确定维修方案和维修费用。
4.1.4维修完成后,双方应对维修情况进行验收,确保维修质量符合双方约定。
五、违约责任
5.1明确违约责任
5.1.1甲方未按照本协议约定进行维修的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.1.2乙方未按照本协议约定承担维修责任的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.1.3双方应就违约责任进行充分沟通,确保双方对违约责任的理解一致。
六、变更和终止
6.1变更
6.1.1双方同意,本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出,并由双方代表签字(或盖章)确认。
6.1.2任何修
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