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门面租赁合同书范本通用版4篇
篇1
门面租赁合同书
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方是_______的法人代表,乙方经居理公记录评,愿租赁_____作为乙方的______用途,于是双方友好协商,将门面租赁合同签订如下:
第一条租赁标的
甲方同意将其位于_______地区的门面房屋(以下简称“门面”)出租给乙方,用于______。
门面的具体位置、面积、结构等详细情况如下:
位置:__________
面积:__________平方米
结构:__________
其他约定:__________
第二条租赁期限
本次门面租赁合同期限为______,自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需要续租,应当在到期前______天提前书面通知甲方。
第三条租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的租金为人民币______元每月,共计人民币______元。租金每月______日前支付,逾期支付应按______%的逾期费率计算滞纳金。
2.乙方应以银行汇款的方式支付租金至甲方指定账户,并将付款凭证发送至甲方确认。
3.本合同期限内,不可按月支付租金的,应另行协商约定支付方式。
第四条保证金
1.乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元,作为保障乙方租金与其他费用的质押,保证金将于合同终止并履行完相关义务后退还给乙方。
2.若乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权利从保证金中扣除应付款项。保证金不足以支付全部应付款项的,乙方应在收到甲方通知后______日内补足。
3.乙方在合同期满后严格遵守合同规定、房屋完好无损,经甲方验收后保证金将全额退还乙方。
第五条使用权
1.乙方在租赁期内有权使用门面进行______经营活动,不得擅自改变用途,不得擅自将门面转租、出售或以其他形式处置。
2.乙方有义务保管门面内设备设施,妥善使用门面,确保门面的安全,不得做出损坏门面的行为。
3.乙方应当按照相关法规和规定使用门面,不得从事违法活动。
第六条维护与维修
1.乙方应保证门面内装修和设备设施的完好,如有损坏需及时维修或更换,乙方承担相应费用。
2.甲方有义务保证门面的基本结构安全,如门面出现严重损坏,将由甲方负责修复。
3.甲、乙双方对门面装修、设备设施的使用和维护负有共同责任,任何一方拒绝维护则应承担相应责任。
第七条税费
1.本合同签署后产生的相关税费由乙方承担,包括但不限于房地产税、增值税等。
2.若因乙方原因导致甲方为门面交纳的税费增加,乙方应承担相应增加的税费。
第八条违约责任
1.任何一方未按约定支付租金的,应向对方支付______%的违约金。
2.任何一方违反合同规定,导致对方损失的,应承担相应赔偿责任。
3.任何一方严重违约,严重影响合同的履行,对方有权单方解除本合同。
第九条其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方盖章后生效。
2.本合同如有未尽事宜,由双方协商解决,并应按实质意义达成书面补充协议。
3.本合同适用法律为中华人民共和国法律,合同中的争议如无法协商解决,提交______仲裁委员会,并按照其仲裁裁决予以执行。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方签字:__________乙方签字:__________
签订日期:______年______月______日
本合同有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止,双方签署后生效。
篇2
门面租赁合同书范本
甲方(出租方):_________________(以下简称甲方)
乙方(承租方):_________________(以下简称乙方)
鉴于,为了使甲方经营业务的顺利进行,乙方同意租用位于__________的商铺作为自己的门面店铺,双方达成以下协议:
第一条租赁物品及地址
甲方同意将位于_________的商铺出租给乙方作为门面店铺使用,租赁面积为_______平方米,具体位置在合同附件中标明。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为_______年,自____年月日起至____年月日止。租赁期满后,如乙方需要继续租用,需提前______
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