车位出租合同范本.docx

车位出租合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、车位基本情况

1.1甲方出租的车位位于____________________（具体地址），车位编号为____________________。

1.2车位的权属清晰，甲方享有合法的出租权利。

1.3车位的使用范围为停车使用，乙方不得擅自改变车位用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金按约定的支付周期提前七个工作日支付。

3.4乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

四、使用及维修

4.1乙方有权按照合同约定使用车位，但需遵守物业管理规定，不得损害车位及物业设施。

4.2乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。

4.3车位在使用过程中出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如因乙方使用不当导致车位损坏，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定提供车位，或提供的车位不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

（此页无）

一、附件列表：

1.甲方（出租方）的有效身份证件复印件

2.乙方（承租方）的有效身份证件复印件

3.车位所有权证明文件

4.物业管理规定及相关法律法规

5.租金支付证明（如银行转账凭证等）

6.车位钥匙交付记录

7.车位使用状况记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供车位，或提供的车位不符合约定

2.乙方未按照约定支付租金

3.乙方将车位转租、转借给他人

4.乙方不合理使用车位，导致车位损坏

5.一方违反合同约定，导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有车位所有权并有权出租的一方

2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方

3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间长度

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用

5.违约金：指一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际交付时间与合同约定时间不符

解决办法：双方协商确定实际交付时间，并根据实际情况调整租赁期限。

2.车位损坏或故障

解决办法：甲方应在接到通知后及时修复，如因乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。

3.乙方未能按时支付租金

解决办法：甲方可催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。

4.乙方擅自改变车位用途

解决办法：甲方有权要求乙方恢复车位原用途，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.物业小区车位出租

2.商业停车场车位出租

3.写字楼车位出租

4.个人车位出租给邻居或朋友

5.车位租赁公司出租车位给客户