房屋翻新合同范本.docx

房屋翻新合同范本

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.工程设计图纸

4.工程预算明细表

5.工程保修书

6.施工许可证

7.税务发票

8.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量、标准完成工程的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间向乙方支付工程款的，视为违约。

3.甲方未按照约定提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，视为违约。

4.甲方未协助乙方办理工程所需的各项手续，视为违约。

5.乙方在施工过程中出现违法行为，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即房屋翻新工程的业主。

2.乙方：指合同中的受托方，即承担房屋翻新工程的公司或个人。

3.工程：指合同中约定的房屋翻新项目。

4.工程款：指甲方按照合同约定向乙方支付的工程总价。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，确保工程按进度完成。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定的质量标准。

3.工程款支付纠纷：双方应再次核实合同条款，按时支付工程款。

4.施工场地争议：双方应协商解决，确保施工场地的正常使用。

5.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规，及时调整合同内容。

五、所有应用场景：

1.个人房屋翻新工程

2.企业办公楼翻新工程

3.商业店铺翻新工程

4.公共设施翻新工程

5.历史性建筑翻新工程

6.农村房屋翻新工程

7.地震、火灾等灾后重建工程

8.其它符合合同约定的房屋翻新工程

合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一套，现甲方委托乙方进行该房屋的翻新改造，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条工程概述

（1）墙面翻新；

（2）地面铺设；

（3）天花板改造；

（4）水电线路改造；

（5）厨房和卫生间改造；

（6）室内装修；

（7）其他工程。

1.2工程质量标准：按照国家标准及行业规范进行施工，确保工程质量符合相关要求。

第二条合同价格

2.1本合同总价为人民币__________元（大写：__________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、施工费、管理费、利润等。

2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算，甲方确认后按预算支付工程款。

2.3乙方应在工程竣工后__________日内向甲方提供完整的工程结算报告，甲方确认后支付剩余款项。

第三条施工期限

3.1本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前__________日向甲方提出延期申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。

第四条材料及设备

4.1乙方应按照甲方要求采购符合国家标准的材料和设备，并提供产品合格证及质保书。

4.2乙方应在工程过程中对材料和设备进行妥善保管，防止损坏、丢失。

4.3甲方有权对乙方采购的材料和设备进行抽查，确保质量符合要求。

第五条工程质量及保修

5.1乙方应保证工程质量，确保施工过程中及竣工后__________个月内，工程质量出现的问题，乙方负责免费维修或更换。

5.2保修期满后，乙方应按照甲方要求提供有偿维修服务。

第六条变更及增减项

6.1合同执行过程中，如甲方要求对工程进行变更或增减项，需提前__________日书面通知乙方。

6.2乙方应在接到甲方变更或增减项通知后__________日内向甲方提交变更预算，甲方确认后按预算支付工程款。

第七条付款及结算

7.1甲方按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。

7.2乙方应按照本合同约定的结算方式及时向甲方提供工程结算报告。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2乙方如未按期完工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代