烹饪俱乐部租赁协议模板.docx

烹饪俱乐部租赁协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场所及用途

1.1甲方同意将场所租赁给乙方使用，乙方应按本协议约定的用途使用场所。

1.2乙方租赁场所的主要用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每月底前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证场所的基本设施完好，包括但不限于水、电、燃气等。

4.2甲方应负责场所的物业管理，确保场所的安全、卫生和秩序。

4.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁场所进行活动。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用场所，不得擅自改变场所的结构和用途。

5.2乙方应负责维护场所内的卫生和秩序，确保场所的安全。

5.3乙方不得在场所内进行任何违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

6.2本协议任何一方未尽到合同义务导致合同不能继续履行的，应承担相应的责任。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.烹饪俱乐部场所所有权证明

2.乙方活动计划书

3.租赁合同续约申请表

4.物业管理制度

5.消防安全检查报告

6.乙方身份证明文件

7.租赁场所平面图

8.甲方授权书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证场所基础设施完好，包括但不限于水、电、燃气等。

2.甲方干涉乙方正常使用租赁场所进行活动。

3.乙方未按约定用途使用场所，擅自改变场所的结构和用途。

4.乙方未尽到维护场所内卫生和秩序的义务，导致场所安全、卫生和秩序混乱。

5.乙方在场所内进行违法活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场所并有权出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方场所并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方场所的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁场所而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方活动产生的噪音扰民。

解决办法：乙方应采取措施降低噪音，如使用隔音设备，确保不影响周边居民。

2.问题：乙方在租赁场所进行违法活动。

解决办法：甲方应立即制止并报告相关部门，要求乙方立即停止违法活动。

3.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。

4.问题：甲方未能保证场所基础设施完好。

解决办法：甲方应立即修复损坏设施，确保场所的正常使用。

五、所有应用场景：

1.烹饪课程教授与学习

2.烹饪比赛与交流活动

3.烹饪器材租赁与销售

4.烹饪主题派对与聚会

5.烹饪技艺培训与认证

6.烹饪文化研究与推广