建设工程施工图预算课件.pptVIP

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7.4一般土建工程工程量计算规则7.5土建单位工程施工图预算书编制实例7.6给排水、采暖、燃气安装工程施工图预算的编制7.7通风、空调安装工程施工图预算的编制2

7.1建设工程施工图预算的编制内容和方法7.1.1建设工程施工图预算的内容施工图预算是指在施工图设计完成以后，按照政府制定的预算定额、费用定额和其他取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件；按照施工图纸及计价所需的各种依据在工程实施前所计算的工程价格，均可称为施工图预算价格。工程量清单计价模式是指按照工程量清单规范规定的n全国统一工程量计算规则，由招标人提供工程量清单和有关技术说明，投标人根据企业自身的定额水平和市场价格进行计价的模式。3

7.1建设工程施工图预算的编制内容和方法（1）经有关主管部门批准，同时经过会审的施工图设计文件。（2）现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额。（3）经施工企业主管部门批准并报业主及监理工程师认可的施工组织设计文件。（4）材料、人工、机械台班预算价格、工程造价信息及调价规定等。4

7.1建设工程施工图预算的编制内容和方法5

7.1建设工程施工图预算的编制内容和方法数量指分项工程数量或人工、材料、机械台班定额消耗量；单价指分项工程定额基价或人工、材料、机械台班预算单价。n6

7.1建设工程施工图预算的编制内容和方法7

7.1建设工程施工图预算的编制内容和方法8

7.1建设工程施工图预算的编制内容和方法（2）计算工程量，内容与单价法相同。（3）套用相应的预算人工、材料、机械台班定额用量。（4）统计各分项工程人工、材料、机械台班消耗量，并汇总单位工程所需各类人工工日、材料和机械台班的消耗量。9

7.1建设工程施工图预算的编制内容和方法（5）用当时当地的各类人工、材料和机械台班的实际预算单价，分别乘以相应的人工、材料和机械台班的消耗量，汇总便得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。（6）计算其他各项费用，汇总造价。（7）复核。10

7.1建设工程施工图预算的编制内容和方法11

即为辅助生产、生活活动所占净面积，包括楼梯、走道、厕所、厨房等面积12

（1）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。L13

（2）单层建筑内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算。（3）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。n14

（4）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。（5）地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。n15

（6）坡地的建筑物吊脚架空层、探基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。（7）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。（8）建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。16

（9）立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。（10）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。（11）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。17

（12）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。（13）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。（14）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。（15）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。18

（16）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。（17）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。（18）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。（19）有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。19

（20）高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变