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物业费交接协议

背景

本协议旨在规范物业费的交接流程，确保物业费的收取和使用具有透明性和合法性。本协议适用于物业管理公司与业主或业委会之间的物业费交接。

一、交接程序

双方确认交接时间和地点，并在交接前互相提供相关文件和资料，包括但不限于交接清单、合同文件和账目清单等。

交接过程中，双方应详细检查交接清单，确保物品和资料的准确性和完整性。

物业管理公司应向业主或业委会提供详细的物业费收取和使用情况报告，包括收费标准、收费周期和资金运作情况等。

交接完成后，双方应在交接清单上签字确认，表示双方已充分了解并同意交接的内容。

二、物业费收取和使用

物业管理公司应按照相关法律法规和合同要求，合法、公平地收取物业费，不得随意调整收费标准和收费周期。

物业管理公司应设立专门的物业费账户，将物业费按时存入该账户，并及时向业主或业委会提供账户信息和账目清单。

物业管理公司应按照业主或业委会的要求，定期或不定期公开物业费的使用情况，包括维修费用、保险费用和服务费用等。

物业管理公司不得将物业费用用于与物业无关的用途，应保证物业费用的合理、合规使用。

三、争议解决

如双方在交接过程中发生争议，应通过友好协商或第三方调解解决。

如协商或调解未能解决争议，双方可以向有关法律机构提起诉讼，并提交相关证据和文件。

四、协议变更和终止

如双方发生变更，应及时通知对方，并重新协商物业费交接事宜。

如一方违反本协议的相关规定，对方有权提前终止本协议，并保留追究法律责任的权利。

五、其他条款

本协议自双方签字生效，并具有法律效力。

本协议内容不得违反相关法律法规的规定，如有违反，应按照法律法规进行处理。

本协议各条款的解释和适用以中华人民共和国相关法律为准。

六、附则

本协议一式两份，由物业管理公司和业主或业委会各执一份。本协议的任何修改、补充或终止均须双方书面同意并签字确认。

结语

物业费交接协议的签订，确保了物业费的收取和使用具有合法性和透明性。双方应遵守协议的各项规定，共同维护良好的物业管理秩序。如有任何争议和问题，将积极寻求解决的途径，确保双方的权益得到保障。