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房屋施工合同标准

合同编号：__________

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

1.5工程质量标准：__________

二、施工期限

2.1乙方应按照双方约定的时间表完成施工，如有特殊情况，乙方应及时通知甲方，并协商调整施工时间。

2.2施工期限自甲方与乙方签订本合同之日起计算，至工程竣工交付之日止。

三、施工质量及验收

3.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应提供完整的施工资料和验收资料。

3.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改到位，并重新验收。

3.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供质保书，质保期限自验收合格之日起计算。

四、合同价格及支付

4.1双方确认，本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后3天内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）质保期满无质量问题，支付合同总价款的10%。

4.3乙方开具正规发票，甲方按国家相关规定支付税费。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

5.3因乙方施工原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。

5.4因甲方原因导致工程无法继续进行的，甲方应承担因此产生的费用，并支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.设计图纸

2.施工规范

3.施工资料

4.验收资料

5.质保书

6.付款凭证

7.发票

二、违约行为及认定：

1.未按约定时间完成施工：乙方未按照双方约定的时间表完成施工。

2.未按约定时间支付合同价款：甲方未按照双方约定的时间向乙方支付合同价款。

3.工程质量不合格：乙方施工原因导致工程质量不符合约定标准。

4.工程无法继续进行：因甲方原因导致工程无法继续进行。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有人。

2.乙方：指承担房屋施工的单位或个人。

3.工程：指位于特定地点的房屋施工项目。

4.施工期限：指合同约定的乙方完成施工的时间段。

5.合同价款：指双方约定的乙方完成工程应获得的报酬。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度缓慢：乙方应增加施工人员，优化施工方案，确保按期完成施工。

2.付款延迟：甲方应按时支付合同价款，如有困难，应及时与乙方沟通协商。

3.工程质量问题：乙方应严格按照设计图纸和施工规范施工，发现问题及时整改。

4.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房屋所有人委托施工方进行房屋施工。

2.双方约定施工期限、质量标准及付款方式。

3.施工方按照设计图纸和施工规范进行施工。

4.甲方按时支付合同价款，乙方提供完整的施工和验收资料。

5.工程验收合格后，乙方提供质保书，质保期限开始计算。

6.在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，如发生争议，通过协商或诉讼解决。