2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济通关考试题库带答案解析.pdf

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济通关考

试题库带答案解析

单选题（共45题）

1、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（）。

A.劳动定额

B.预算定额

C.估算定额

D.概算定额

【答案】A

2、以下工程中属于单位工程的一项是（）。

A.桩基础工程

B.室内装饰工程

C.室外装饰工程

D.室外电器安装工程

【答案】D

3、不属于前期物业管理阶段服务内容的有()。

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收

【答案】D

4、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是()。

A.机关在预算中列支

B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支

C.企业在预算中列支

D.企业在成本中列支

【答案】C

5、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程

组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】C

6、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。

A.理论计算法

B.试验法

C.统计法

D.观测法

【答案】A

7、()是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数

据。

A.建筑面积

B.建筑工程量

C.建筑技术

D.建筑的质量

【答案】A

8、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前

向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】C

9、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程

【答案】B

10、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产()业务和房地

产代理业务两类。

A.咨询

B.顾问

C.中介

D.居间

【答案】D

11、物业管理最主要的特点是()。

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化

【答案】B

12、施工项目的控制目标不包括（）。

A.进度控制目标

B.风险控制目标

C.质量控制目标

D.成本控制目标

【答案】B

13、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40

吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.超支了175元

B.节约了175元

C.超支了180元

D.节约了180元

【答案】A

14、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是

()。

A.翻建自住住房

B.购置家用电器

C.大修自住住房

D.建造自住住房

【答案】B

15、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（）个以上设计单位发出招

标邀请书。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】B

16、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了

一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定

缴纳了住宅专项维修资金。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某

【答案】D

17、房产税的征税对象是()。

A.房产

B.房产使用人

C.房产所有人

D.房地产开发公司

【答案】A

18、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同

【答案】D

19、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。

A.先按计划成本数预提，以后再调整

B.按应分摊实际数预提

C.先按预算成本数据预提，以后再调整

D.暂不计入成本

【答案】B

20、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。

A.开发项目位置固定

B.开发项目各不相同

C.开发所需资金较大

D.开发活动综合性差

【答案】D

21、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过