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编号:__________
2024版全面房屋租赁合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版全面房屋租赁合同书
合同目录
第一章:总则
1.1租赁合同的定义
1.2租赁合同的效力
1.3租赁合同的签订地点和时间
1.4租赁合同的适用法律
第二章:租赁房屋的基本情况
2.1房屋的描述
2.2房屋的面积
2.3房屋的用途
2.4房屋的权属证明
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的延长
3.3租赁期满后的处理方式
第四章:租金及支付方式
4.1租金的金额
4.2租金的支付时间
4.3租金的支付方式
4.4租金的调整机制
第五章:押金
5.1押金的金额
5.2押金的退还条件
5.3押金的扣除方式
第六章:房屋使用和维护
6.1承租人的使用义务
6.2房屋的维护责任
6.3房屋的维修申请流程
第七章:保险
7.1房屋保险的购买
7.2保险费用的承担
7.3保险理赔的程序
第八章:房屋转租
8.1承租人的转租权利
8.2转租的条件和程序
8.3转租租金的分配
第九章:违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
9.3违约责任的承担方式
第十章:争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议的诉讼地点和法院
10.3争议解决的时效
第十一章:合同的变更和解除
11.1合同的变更条件
11.2合同的解除条件
11.3合同变更和解除的法律后果
第十二章:其他约定
12.1房屋交付时间及条件
12.2房屋退租后的清理工作
12.3房屋租赁合同的备案手续
第十三章:附件
13.1房屋租赁合同附件列表
13.2附件的生效条件
第十四章:双方签字
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3签字日期
合同编号2024001
第一章:总则
1.2租赁合同的效力:本合同自双方签字之日起生效,至合同期满终止。
1.3租赁合同的签订地点和时间:本合同于2024年1月1日在甲乙双方见证下签订。
1.4租赁合同的适用法律:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二章:租赁房屋的基本情况
2.1房屋的描述:甲方出租的房屋位于________市________区________街道________号,房屋结构为________,房屋所有权证号:________。
2.2房屋的面积:租赁房屋的建筑面积为________平方米。
2.3房屋的用途:乙方租赁该房屋仅用于________用途。
2.4房屋的权属证明:甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他有效权属证明。
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的起止时间:本合同租赁期限自2024年1月1日起至________年________月________日止。
3.2租赁期限的延长:租赁期满,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
3.3租赁期满后的处理方式:租赁期满,乙方应将房屋及附属设施交还甲方,结清各项费用。
第四章:租金及支付方式
4.1租金的金额:乙方应按月支付租金,租金标准为每月人民币________元。
4.2租金的支付时间:乙方应于每月的________日前将租金支付给甲方。
4.3租金的支付方式:乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。
4.4租金的调整机制:租金的调整应由双方协商确定。
第五章:押金
5.1押金的金额:乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元。
5.2押金的退还条件:租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
5.3押金的扣除方式:如乙方逾期支付租金或造成甲方房屋及附属设施损坏的,甲方有权从押金中扣除相应的费用。
第六章:房屋使用和维护
6.1承租人的使用义务:乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
6.2房屋的维护责任:租赁期内,房屋及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担;因乙方使用不当导致的损坏,费用由乙方承担。
6.3房屋的维修申请流程:如需维修,乙方应提前向甲方提出维修申请,并按照甲方的要求承担相关费用。
第八章:房屋转租
8.1承租人的转租权利:乙方如需转租房屋,应提前一个月通知甲方,并征得甲方书面同意。
8.2转租的条件和程序:乙方转租须找到合适承租人,并与之签订转租合同,同时将转租合同副本提交给甲方。
8.3转租租金的分配:乙方转租所得租金与甲方按事先约定的比例分配。
第九
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