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编号：__________

2024版商铺承包合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版商铺承包合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3法律法规适用

1.4合同双方的权益与义务

第二章：商铺承包基本信息

2.1商铺基本信息

2.2承包范围与内容

2.3承包期限

2.4承包金及其支付方式

第三章：商铺经营管理

3.1承包方的经营管理权

3.2承包方的经营范围

3.3承包方的经营行为规范

3.4经营管理费用的承担

第四章：商铺维护与维修

4.1承包方的维护责任

4.2维护维修资金的承担

4.3维护维修工作的实施

第五章：商铺使用权转让

5.1使用权转让的条件

5.2使用权转让的程序

5.3使用权转让的费用

5.4使用权转让后的权益处理

第六章：商铺租赁

6.1租赁条件与程序

6.2租赁期限与租金

6.3租赁双方的权益与义务

6.4租赁合同的终止与解除

第七章：商铺经营收益

7.1收益分配原则

7.2收益计算与支付

7.3收益的审计与监督

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3诉讼管辖法院

第十一章：合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后的处理

第十二章：合同双方信息保密

12.1保密信息的界定

12.2保密义务与责任

12.3保密信息的例外

第十三章：合同的附则

13.1合同的修正

13.2合同的附件

13.3合同的签署与生效

第十四章：其他约定

14.1不可抗力

14.2合同的完整性与冲突规则

14.3补充条款

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景与目的：双方为明确各自的权利和义务，确保商铺的正常运营，经友好协商，达成本合同。

1.2定义与解释：本合同中使用的词语，除非上下文另有规定，否则按照下列含义解释：（定义部分）

1.3法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同双方的权益与义务：双方应遵守合同的规定，履行各自的权益和义务，共同维护商铺的和谐经营环境。

第二章：商铺承包基本信息

2.1商铺基本信息：（商铺的具体信息）

2.2承包范围与内容：承包方承包商铺的运营管理权，包括但不限于商品销售、服务提供等活动。

2.3承包期限：（承包的具体期限）

2.4承包金及其支付方式：承包金为（金额），承包方应在合同签订后（时间）内支付。

第三章：商铺经营管理

3.1承包方的经营管理权：承包方拥有商铺的经营管理权，有权决定商铺的经营方向和服务内容。

3.2承包方的经营范围：承包方应按照合同约定进行经营，不得经营合同约定外的业务。

3.3承包方的经营行为规范：承包方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.4经营管理费用的承担：经营管理费用包括但不限于水电费、物业管理费等，由承包方承担。

第四章：商铺维护与维修

4.1承包方的维护责任：承包方应负责商铺的日常维护和维修工作，确保商铺设施的正常运行。

4.2维护维修资金的承担：承包方应承担商铺维护维修所需的资金。

4.3维护维修工作的实施：承包方应在发现商铺设施损坏时及时进行维修，确保商铺的正常运营。

第五章：商铺使用权转让

5.1使用权转让的条件：（使用权转让的具体条件）

5.2使用权转让的程序：双方应协商一致，并办理相关手续。

5.3使用权转让的费用：使用权转让的费用为（金额），由转让方支付。

5.4使用权转让后的权益处理：使用权转让后，原承包方与转让方应按照约定处理相关权益。

第六章：商铺租赁

6.1租赁条件与程序：租赁方应符合租赁条件，租赁程序如下：（租赁程序具体步骤）

6.2租赁期限与租金：租赁期限为（期限），租金为（金额）。

6.3租赁双方的权益与义务：租赁双方应遵守合同的约定，履行各自的权益和义务。

6.4租赁合同的终止与解除：租赁合同的终止与解除应按照合同约定或者法律的规定执行。

第七章：商铺经营收益

7.1收益分配原则：商铺经营收益按照合同约定进行分配。

7.2收益计算与支付：收益的计算方式如下：（计算方式），收益支付时间为（时间）。

7.3收益的审计与监督：收益的审计与监督按照合同约定或者法律的规定进行。

第八章：合同的变更与解除

8.1合