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过桥抵押合同模板

本合同由以下双方于（签订日期）订立：

甲方（抵押人）：_____________________

身份证号码营业执照号码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（抵押权人）：_____________________

身份证号码营业执照号码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方有借款需求，乙方同意提供抵押担保，双方经协商一致，依照相关法律规定，订立本合同，共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方自愿以其合法所有的房产作为抵押物，该房产位于（具体地址），建筑面积为（面积）平方米，产权证编号为（产权证号）。

1.2甲方保证上述抵押物不存在任何权属纠纷或债权债务纠纷。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下抵押担保的范围包括但不限于甲方因借款产生的本金、利息、罚息、违约金以及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。

第三条抵押登记

3.1甲方应于合同签订后（具体天数）内办理完毕抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记证明文件等交乙方保管。

第四条借款金额与期限

4.1甲方借款金额为人民币（具体金额）元整。

4.2甲方的借款期限为（具体期限），自借款发放之日起计算。

第五条利息与还款方式

5.1甲方按照月利率（具体利率）计算利息，每月（具体还款日）日向乙方支付当月利息。

5.2甲方应于（具体还款日）日前归还全部借款本金及当月利息。

第六条逾期还款

6.1若甲方未按照本合同约定的期限归还借款本金及利息，乙方有权自逾期之日起按每日（具体逾期利率）计算罚息。

6.2逾期还款超过（具体天数）天的，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及罚息。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2若因甲方原因导致抵押物被查封、扣押、拍卖等，乙方有权要求甲方承担因此给乙方造成的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2若因不可抗力或意外事件导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体管辖法院）提起诉讼。

第十条其他事项

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________日期：____年__月__日

过桥抵押合同模板（1）

本合同由以下双方于（签订日期）订立：

甲方（抵押人）：_____________________

身份证号码统一社会信用代码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（抵押权人）：_____________________

身份证号码统一社会信用代码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方有借款需求，乙方同意提供房产作为抵押物以担保甲方的借款债务，双方经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，订立本合同，共同遵守。

第一条抵押物的信息

1.1抵押物为甲方所有的位于（抵押物地址）的房产，产权证编号为（房产证编号）。

1.2甲方保证该抵押物不存在任何权属纠纷或第三方权利主张。

第二条抵押担保的范围

2.1甲方因借款需要向乙方借入人民币（借款金额）元整（大写：（大写金额）），利息按年利率（利率）计算。

2.2甲方同意将上述借款本金及利息全部偿还完毕后，抵押权消灭。

第三条抵押期限

3.1本合同的抵押期限为自（登记日期）至（解除抵押日期），共计（抵押期限）天。

3.2在抵押期限内，甲方不得出售、赠与或以其他方式处置该抵押物。

第四条抵押登记

4.1甲方应于本合同签订后（登记日期）内，协助乙方办理抵押登记手续，并提供必要的文件和资料。

4.2登记费用由甲方承担