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公司员工福利住房租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

电话：__________________

统一社会信用代码：_______

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

电话：__________________

身份证号码：______________

鉴于甲方是房屋租赁的合法所有者，且乙方是甲方的员工，甲乙双方在平等自

愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方居住使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋，位于____________________（地址），出租给乙方居住

使用。该房屋的内部设施及家具设备等状况详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月________元人民币（以下简称“元”），自租赁日起计算。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行

账户，如遇节假日或非工作日，应提前支付。

四、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付______个月租金作为押金，共计________

元。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前一个月通知甲方，并按照本

合同约定的方式支付租金和押金。如乙方不再续租，应在租赁期届满时将房

屋交还给甲方，经甲方验收合格后，无息退还乙方所支付的押金。

五、租赁双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证出租房屋的安全使用，并负责日常维护和保养。

（2）甲方有权按照约定收取租金。

（3）甲方有权在乙方不按照合同约定使用房屋时，要求乙方停止违约

行为，修复损害，赔偿损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施。

（2）乙方应合理使用房屋，避免不必要的损坏，如有损坏，应承担修

复费用。

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（4）乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如发现此类行为，甲方有

权立即终止本合同并要求乙方立即搬离该房屋。

六、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的，应当承担违约责任。

2.任何一方违约给他方造成损失的，应当承担赔偿责任。

3.如乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照欠付租金金额的

______%支付违约金。

4.如甲方未能按照约定提供房屋维修或保养服务的，乙方有权要求甲方按照造

成损失的金额承担赔偿责任。

5.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不

可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、社会动荡等。

6.如因国家政策或法律法规变化导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违

约责任。但如因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支

付的租金和押金。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方应在

解除本合同前提前告知乙方，并按照国家法律法规的规定退还乙方已支付的

租金和押金。