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店面承包合同协议范本(2024版)

合同编号：__________

店面承包合同协议范本（2024版）

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面承包给乙方经营的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面现有设施：__________

1.4店面经营范围：__________

二、承包期限

2.1本合同承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。

三、承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额__%的滞纳金。

3.3承包费用中包含店面租金、水电费、物业管理费等与店面经营相关的费用。如有其他费用需另行协商。

四、经营管理和权益保障

4.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。

4.2乙方应保证店面的卫生和消防安全，不得在店内进行任何违法活动。

4.3乙方应维护甲方的品牌形象，不得有损甲方声誉的行为。

4.4乙方在承包期间所获得的权益，归乙方所有。承包期满后，乙方应将店面的全部财产和经营权益归还给甲方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

（1）甲方未经乙方同意，将店面转让给第三方；

（2）甲方未按约定提供店面，影响乙方正常经营；

（3）甲方未按约定履行合同义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；

（4）甲方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务；

（5）法律、法规规定的其他情形。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付金额__%的违约金。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务

1.1甲方应保证店面的真实性，不得虚构店面情况误导乙方。

1.2甲方应确保店面的所有权和使用权，不得存在任何权利瑕疵。

1.3甲方应提供店面的相关证件和资料，以便乙方进行合法经营。

1.4甲方应对店面的公共设施进行定期维护和保养，确保店面的正常经营。

2.特别约定

2.1甲方不得干预乙方的经营策略和经营活动，除非涉及店面的公共利益。

2.2甲方不得随意提高承包费用，如确需调整，应提前一个月与乙方协商。

2.3甲方应在合同签订后__日内向乙方交付店面，否则乙方有权解除合同。

3.甲方违约责任

3.1如甲方未按约定提供店面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.2如甲方干预乙方的经营活动，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方支付违约金。

3.3如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利和义务

1.1乙方应按约定支付承包费用，不得逾期支付。

1.2乙方应合法经营，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。

1.3乙方应维护甲方的品牌形象，不得有损甲方声誉的行为。

2.特别约定

2.1乙方不得随意转让店面承包权，如确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

2.2乙方不得改变店面的结构和用途，如确需改变，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

2.3乙方应在合同签订后__日内开始经营活动，否则甲方有权解除合同。

3.乙方违约责任

3.1如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.2如乙方经营违法项目或假冒伪劣商品，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.3如乙方有损甲方品牌形象的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第