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物业管理员高级理论知识模拟试题与答案

一、单选题（共60题，每题1分，共60分）

1、火灾自动报警系统的组成形式一般有：区域报警系统、()和控制中心报警系统。

A、中央报警系统

B、分散报警系统

C、统一集中报警系统

D、集中报警系统

正确答案：D

2、在测算物业服务费时，管理费应依据()以及收缴率等来计算。

A、占地面积

B、政府指导价、建筑面积

C、建筑面积

D、管理费收费标准、收费面积

正确答案：D

3、分期开发的物业项目，可以根据()，对符合交付使用条件的物业分期承接查验与交接。

A、分期内容

B、开发进度

C、分期标准

D、开发程序

正确答案：B

4、公寓、别墅入住客户多为商务人士，他们的工作和事务繁忙，其家政事务往往需要专业人员处理，这给物业服务企业()。

A、主业带来干扰，但也可能增加创收

B、加大工作范围和难度

C、专业化、规范化服务带来影响

D、拓展经营业务带来契机

正确答案：D

5、职业守则表达了四个层次的价值指向。其中，行业价值取向为()。

A、诚信服务

B、共治和谐

C、务实创新

D、专业规范

正确答案：A

6、物业服务项目中建筑物的()包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

A、公共部位

B、市政公用设施

C、承重结构

D、公共设施

正确答案：A

7、绿化管理的植物选材注意事项：架空层、高大