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苹果园承包合同的签订依据
合同编号：__________
甲方：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，就甲方将其苹果园承包给乙方经营一事，达成如下协议：
一、承包范围及期限
1.1甲方将其位于__________的苹果园承包给乙方，承包面积为__________平方米。
1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、承包费用
2.1乙方每年向甲方支付承包费共计人民币__________元整（大写：__________________________元整）。
2.2承包费支付方式如下：
（1）每年__________月__________日前，乙方一次性向甲方支付当年承包费。
（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：__________
账号：__________
开户行：__________
2.3承包费支付后，甲方应向乙方提供苹果园的经营权和管理权。
三、承包内容
3.1乙方在承包期内享有苹果园的经营权和管理权，有权对苹果园进行种植、管理、收获等活动。
3.2乙方应按照甲方提供的种植技术要求和管理规范进行经营，确保苹果园的生产效益。
3.3乙方应在承包期内完成苹果园的更新换代、修剪、施肥、病虫害防治等工作。
四、权利和义务
4.1甲方权利和义务：
（1）保证苹果园的权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）提供乙方所需的种植技术指导和管理培训。
（3）协助乙方办理相关经营手续。
（4）监督乙方按照约定进行经营，确保苹果园的生产质量。
（5）在合同期满后，按照约定条件将苹果园交还给乙方。
4.2乙方权利和义务：
（1）按照约定支付承包费。
（2）合法经营，确保苹果园的生产安全。
（3）维护苹果园的生态环境，遵守相关环保法规。
（4）合同期满后，按照约定条件将苹果园交还给甲方。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费的__________%。
5.2甲方未按约定提供苹果园或者提供的苹果园存在权属纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费。
六、争议解决
6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
一、附件列表：
1.苹果园承包合同
2.承包费支付证明
3.苹果园权属证明
4.种植技术指导和管理培训资料
5.环保法规和相关政策
6.法院诉讼文件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供苹果园或提供的苹果园存在权属纠纷，认定为甲方违约。
2.乙方未按约定支付承包费，认定为乙方违约。
3.乙方未按约定进行合法经营，导致苹果园生产安全问题，认定为乙方违约。
4.甲方未按约定提供技术指导和管理培训，认定为甲方违约。
5.双方未按约定履行合同导致合同无法履行，认定为双方违约。
三、法律名词及解释：
1.承包费：乙方为取得苹果园经营权和管理权而支付给甲方的费用。
2.苹果园：甲方提供的用于种植苹果的场地。
3.承包期限：双方约定的乙方经营苹果园的时间期限。
4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金，为本合同承包费的一定比例。
5.合同签订地：本合同签署的地点。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.苹果园权属纠纷：在进行合同签订前，应进行详细的调查核实，确保苹果园的权属清晰。如发生纠纷，可通过法律途径解决。
2.承包费支付问题：乙方应按照约定的时间和方式支付承包费。如遇到支付困难，可与甲方进行协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案。
3.经营过程中的管理问题：乙方应按照甲方提供的技术指导和管理规范进行经营。如遇到管理难题，可向甲方寻求帮助，甲方应提供必要的培训和支持。
4.环保法规遵守：乙方在经营过程中应严格遵守相关环保法规。如对环保法规有疑问，应及时咨询专业律师或相关部门。
五、所有应用场景：
1.甲方拥有苹果园，希望将其承包给乙方
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