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法律法规及基本知识

(一)名词解释

１、治安管理主要是：必须通过现行的科学技术手段与管理手段，依靠各种先

进设备与工具,防止和终止任何危及或影响物业管理辖区内的业主或非业主使

用人的生命财产与身心健康的行为与因素,比如电线短路、煤气泄漏、电梯关

人、水管破裂、火警、偷盗、滋扰以及噪声等、还有如自然灾害、人为事故、

流氓活动以及各种破坏活动的预防与阻止,确保业主或非业主使用人人身不受

伤害,财务不受损失,工作、生活秩序正常。

２、正当防卫的定义:指为了使国家公共利益、本人或他人的人身、财产和其

他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的不法侵害，并对不法侵害人造成必

要损害的行为。

3、正当防卫的条件：

1）、必须是对客观存在的不法侵害行为实施；

2)、必须是对正在进行的不法侵害行为实施;

3)、防卫的目的必须正当;

４）、必须针对不法侵害行为实施；

5）、不能明显超过必要限度造成重大损害;（必要限度为正好足以制止不法侵

害者的侵害行为，又不造成应有的损害。）

4、防卫过当的定义:指正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的行为。

5、防卫过当的法律责任：应当负法律责任，但是应当减轻或免除处罚。

6、紧急避险:就是为了使国家、公共利益、本人或他人的人身、财产和其他权

利免受正在发生的危险,不