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物业小区灭火应急处理规程
为保证在火灾初期5分钟内及时遏止火势蔓延的势头,消除火势对人员疏散的威胁,打通疏散通道,保护着火层以上各户人员能够尽快撤离到安全区域,确保业主与小区内人员的生命财产安全。
指挥部人员组成:总指挥:经理副总指挥:工程部主管
现场总指挥——经理
现场负责人---保安部主管
指挥中心——监控中心
各组组成人员:
灭火组——组长:保安部主管组员:在值保安
警戒组——组长:组员:
抢救组——组长:组员:
疏散组——组长:组员:
后勤保障组——组长:组员
义务消防队各小组职责:
灭火组——负责火灾现场的灭火抢险工作。
警戒组——负责火灾现场周边的安全控制、人员支援、协助疏散及重要物资的抢救看护工作。
抢救组——负责火灾中受伤人员的包扎、护理及安置工作。
疏散组——负责通知、引导相关人员进行紧急疏散及安抚工作。后勤保障组——负责确保救火、疏散行动中的供水、断电及其他消防设施设备正常运行的支持工作。
一、报警通报
(一)必须保证在4分钟内发现初起火情。
(二)各管理处要认真落实值班巡逻制度,管理、保安、维修、
在引导自救时应注意提醒住户切勿跳楼,应鼓励自己创造避难场所。?
五、疏散与保护物资
疏散与保护物资是灭火战斗中的又一项重要任务。对受火势威胁的各种物资,以及业主或物业使用人家中的贵重物品、车辆、设备以及图书档案资料等,是进行疏散还是就地保护,要根据火场的具体情况决定,其目的是尽量避免或减少个人或共有财产的损失。
(一)重要的不能用水扑救的物资,必须立即组织抢救。
(二)易燃易爆和有毒有害物品以及受较大压力的桶、罐等容器或设备,在火势威胁下有发生爆炸或释出毒气的危险时,要抓紧疏散或加强保护措施。
(三)当有物品阻碍战斗员接近火源而影响灭火行动时,要进行搬移或疏散。(四)对于能够助长火势蔓延的物品,要予以疏散和保护。
六、防排烟
在高层建筑扑救初期火灾时,为了减少烟雾,提高能见度,保障安全,加快灭火进程,必须采取防、排烟措施,具体方法有:
(一)启动送风排烟设备,对疏散楼梯间、前室保持正压送风排烟措施;
(二)开启疏散楼梯的自然通风窗;
(三)关闭防火分区的防火门、防烟门;
(四)将客用电梯全部降至首层并锁好;
(五)使用喷雾水流排烟;
(六)用湿毛巾捂住口鼻,保持匍匐姿势。
(七)排烟时,注意不要大量开启着火层以下部位的门窗,以防止中型压力平面的下降。
七、注意防爆
扑救火险时必须注意防爆问题:一是防止易爆物体受热而产生爆炸,二是防止产生轰燃。因此,在扑救火灾时,要注意做到:
(一)把受到或可能受到火势威胁的易燃易爆物品迅速清理出楼外;(二)保持对受火势威胁的液化气罐、石油产品贮罐的冷却;
(三)打开着火房间的房门。开门时,一定要站在房门侧面,缓慢地开启房门,同时要使用喷射水流掩护;
(四)扑救房间火灾,要坚持正确的射流方法,防止轰燃的发生。八、现场救护
为避免或减少人员伤亡事故的发生,应当组织医务人员对伤员实行现场救护,然后及时送医院救治。
九、安全警戒
为保证扑救火灾、抢救人员与疏散物质的工作有秩序地进行,应当在大楼内外采取安全警卫措施,包括在大楼外围、大楼首层出入口、着火层分别设置警戒区和警戒人员。
(一)大楼外围的警戒任务是:清除路障,疏导一切无关车辆离开现场,劝导过路行人撤离现场,维护大楼外围的秩序,迎接公安消防队,为公安消防队到场创造有利条件。
(二)大楼首层出入口的警戒任务是:禁止无关人员进入大楼,引导疏散人员离开大楼,看管好从着火层疏散下来的物品,保证消防电梯为消防人员专用,指导消防队员进入着火层、消防控制中心,为消防队展开灭火行动维持好秩序。
(三)着火层之下一层的警戒任务是:不准业主或物业使用人登上着火层,防止不法分子趁火打劫或乘机制造混乱,保护好消防装备器材,引导人流向下一层有秩序地撤离。
十、通讯联络
保持大楼内外、着火层与消防控制中心、指挥员与前后方的联络,是保证指挥意图得以实现,既定的灭火、疏散应急方案得以实施,并迅速扑灭初起火灾的重要保障。
(一)值班电话必须保持畅通,各值班室要设专人接、传话。
(二)指挥员与消防监控中心、着火层以上各层、维修班(供水供电)利用对讲机保持联系。
(三)派遣熟悉楼层情况和管理处人员的人担任通讯员,负责口头信息传递。
十一、后勤保障
(一)始终保持水、电供应;
(二)组织并保证灭火器材和运输车辆;
(三)与协同部门(单位)保持联系。
注:以上工作必须在起火后5分钟内完成,且消防水泵必须供水并保证扑救火灾的需要。
十二、注意事项
(一)义务消防员必须具备熟练的救人本领自救能力。
(二)义务消防员行动时,应随身携带必要的器材工具,如:手持灭火器、安全绳、毛巾、手电筒等。
(三)在危险情况下救人,要采取预防保护措施,当有人员穿梭于烟火弥漫的区域时,要组
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