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建筑施工合同保证金案例

合同编号：__________

甲方（发包方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系电话：____________________

一、保证金的金额

1.乙方应按甲方要求向甲方支付建筑施工合同保证金，保证金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、保证金的用途

2.保证金主要用于乙方在施工过程中，因违反合同约定或法律法规规定，导致甲方遭受损失的情况。

三、保证金的退还

3.乙方按照合同约定完成施工任务，且无违约行为的，甲方应在合同到期后一个月内退还保证金。

4.保证金退还方式为：甲方直接扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

四、违约责任

5.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。

6.甲方未按约定退还保证金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为保证金金额的____%。

五、合同的解除和终止

7.合同到期后，双方未发生争议的，本保证金自动失效。

8.合同解除或终止后，甲方应在一个月内退还乙方剩余保证金。

六、争议解决

9.双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的施工工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.建筑施工合同

2.建筑施工图纸及相关技术文件

3.工程量清单

4.保证金支付凭证

5.保证金退还凭证

6.违约金计算公式说明

7.合同解除或终止证明文件

8.争议解决裁决书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定时间完成施工任务，或施工质量不符合约定的，视为违约。

2.乙方违反法律法规和合同约定的施工安全标准，造成人员伤亡或财产损失的，视为违约。

3.乙方在合同执行过程中，未经甲方同意擅自变更合同内容或解除合同的，视为违约。

4.甲方未按约定时间退还保证金的，视为违约。

5.甲方未按约定支付工程款项的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工合同：是指甲方为完成某项建筑施工工程，乙方承担施工任务，并约定双方权利义务的协议。

2.保证金：是指乙方为保证施工合同的履行，向甲方支付的一定金额的金钱。

3.违约金：是指一方违约时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。

4.争议解决：是指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方施工进度滞后：与乙方沟通，协商调整施工计划，必要时追加合同价款。

2.施工质量问题：要求乙方按照约定的质量标准进行整改，或采取补救措施。

3.变更合同内容或解除合同：双方协商一致，签订书面变更或解除协议。

4.甲方未按约定退还保证金：向甲方书面催告，协商解决；协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

5.甲方未按约定支付工程款项：与甲方沟通，协商支付事宜；必要时，依法申请仲裁或提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑施工工程的发包与承包。

2.适用于施工过程中，对乙方施工进度、质量、安全等方面的管理。

3.适用于解决施工过程中双方发生的违约行为及争议。

4.适用于双方在合同履行过程中的权益保障和义务履行。