仓库场地租赁的合同范本2024年通用.docx

仓库场地租赁的合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库场地租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁仓库场地

1.甲方同意将位于________________的仓库场地租赁给乙方使用。

2.仓库场地的面积为____平方米。

3.仓库场地的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.仓库场地租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。

二、租金及支付方式

1.仓库场地的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。

3.乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、使用及维修

1.乙方按照甲方的要求合理使用仓库场地，不得擅自改变仓库场地的用途。

2.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，并按照甲方的要求进行维护保养。

3.乙方在租赁期间因使用不当或人为损坏仓库场地及设施设备的，应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、保险

1.乙方应在租赁期限内自行办理仓库场地及设施设备的保险，并将保险单复印件交甲方备案。

2.乙方在租赁期间因未办理保险或保险不足造成损失的，应自行承担责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定提供仓库场地或提供的仓库场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：仓库场地现状照片、设施设备清单等。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，保证仓库场地的使用权归乙方独占，不向任何第三方提供租赁或使用。

条款说明：此条款旨在保证乙方的使用权，避免因甲方与其他第三方签订类似合同而导致的纠纷。

1.2甲方保障条款

甲方应保证仓库场地及其附属设施的安全性，确保不影响乙方的正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应在接到乙方通知后7个工作日内予以修复。

条款说明：此条款明确了甲方对仓库场地及设施的安全性负责，保障乙方在租赁期间能够正常使用。

1.3甲方协助条款

甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

条款说明：此条款旨在简化乙方在租赁场地后的相关手续办理，提高乙方的运营效率。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方使用范围条款

乙方仅限于将仓库场地用于储存货物，不得擅自改变仓库场地的用途。

条款说明：此条款旨在确保乙方按照约定的目的使用仓库场地，避免因用途改变导致的纠纷。

2.2乙方维修责任条款

乙方应负责仓库场地及设施的日常维护保养，确保设施的正常运行。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

条款说明：此条款明确了乙方对仓库场地及设施的维护保养责任，确保设施的正常运行。

2.3乙方保险条款

乙方应在租赁期限内办理仓库场地及设施的保险，并将保险单复印件交甲方备案。如乙方未办理保险或保险无效，乙方应承担因此产生的全部风险。

条款说明：此条款旨在保障甲方在租赁期间的安全，避免因乙方保险问题导致的损失。

三、第三方中介时增加的条款及说明

3.1第三方中介服务条款

如甲方和乙方选择第三方中介提供服务，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介服务包括但不限于租赁合同签订、租金收付、设施维护等。

条款说明：此条款明确了第三方中介服务的范围和费用承担，确保中介服务的顺利进行。

3.2第三方中介责任条款

第三方中介在提供服务过程中，应对仓库场地及设施的安全性、合法性负责。如因中介原因导致纠纷，中介应承担相应责任。

条款说明：此条款旨在明确第三方中介在提供服务过程中的责任，保障甲方和乙方的权益。

3.3第三方中介解除条款

如甲方和乙方一方欲解除中介