房屋租赁合同(共5篇).pdf

房屋租赁合同〔共5篇〕

第1篇：房屋租赁合同

出租方：〔以下简称甲方，出租方〕

__________________________

承租方：〔以下简称乙方，承租方〕

__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双

方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。

1.租赁房屋

1.1甲方将合法拥有的座落于

________________________________________的房屋出租给乙

方使用。

1.2租赁房屋〔建筑面积/使用面积〕____________平方

米。

1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用

的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另

有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方

在本合同租赁期满或合同提早终止时交还租赁房屋时的验收根

据。

第1页共39页

1.4乙方承诺租赁该房屋作为

________________________________使用，乙方不得擅自改变

租赁房屋的租赁用处。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执

照核准的经营范围。

2.租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年

____月____日止，共计____年____个月。

2.2甲方同意给予乙方______〔日/月〕免租期，免租期

为自________年____月____日起至________年____月____日。

免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承当租金，但于此

期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承当。

2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归

还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前______个月向

甲方提出书面恳求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期

满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空

并向甲方交付租赁房屋。

3.租金及保证金

3.1本合同实行先付租金后使用原那么，租金实行〔一年

/半年/季/月〕支付制，租金标准为

______________________；租金支付方式为〔现金/支票/汇票

/__________〕；租金的支付时间为：首期租金应于

第2页共39页

____________日前支付，其后每期租金于____________日前支

付。

3.2本合同签订之日起______日内，乙方应支付本合同约

定租金总额______%，计________元的保证金，作为履行合同

和按照约定使用租赁房屋的保证。

3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违

背本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行拘留局部

或者全部保证金以抵付损失，并保存继续索赔的权利。

3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙

方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结

清相关费用后，甲方在____个工作日之内向乙方退回剩余保证

金。

4.其他费用

4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤

气、通讯等费用由乙方承当，并在收到甲方缴款通知单后三日

内支付。

4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为

______元，乙方应按〔一年/半年/季/月〕缴纳物业管理费，

免租期物业管理费应于______日前一次性向甲方支付，其余租

赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1

条租金支付时间、方式。

第3页共39页

4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进展装修，但

不得破坏租赁房屋构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如

乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。

4.4乙方应承当其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有

关的费用。

5.房屋交付

5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后

____日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法

受权委托书按附件一