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储藏室购买合同书

合同编号：__________

合同各方当事人：

【甲方全称】

【甲方地址】

【甲方联系人】

【甲方联系电话】

【乙方全称】

【乙方地址】

【乙方联系人】

【乙方联系电话】

鉴于：

1.甲方是储藏室的合法所有者，愿意将该储藏室出售给乙方；

2.乙方愿意购买甲方所拥有的储藏室，并遵守相关法律法规及本合同的约定；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条储藏室基本情况

1.1储藏室位于【储藏室地址】，建筑面积【储藏室面积】平方米。

1.2储藏室的产权归属甲方，且甲方拥有完全的处置权。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方购买储藏室，购买价格为人民币【购买价格】元整（大写：【购买价格】元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购买款项支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将储藏室交付给乙方。

3.2双方应共同到相关部门办理储藏室过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

3.3储藏室过户手续办理完成后，甲方应将储藏室的产权证交付给乙方。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证储藏室的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2乙方应按照本合同约定的价格购买储藏室，并按照约定的时间支付购买款项。

4.3双方应遵守相关法律法规，共同维护储藏室的管理秩序，合理使用储藏室。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【违约金比例】%。

5.2如因甲方原因导致储藏室过户手续办理不成功，甲方应退还乙方已支付的购买款项，并支付违约金。

5.3如因乙方原因导致储藏室过户手续办理不成功，乙方应支付给甲方违约金，同时甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至储藏室过户手续办理完成后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

一、附件列表：

1.储藏室所有权证明文件

2.储藏室产权证

3.付款凭证

4.过户手续相关文件

5.储藏室现状照片或视频

6.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付储藏室，或交付的储藏室不符合约定条件。

2.甲方未保证储藏室权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。

3.乙方未按约定时间支付购买款项。

4.乙方未按照约定使用储藏室，损害甲方权益。

5.过户手续办理不成功，非因甲方原因造成。

6.甲方未按约定提供储藏室产权证。

三、法律名词及解释：

1.储藏室：指用于储存物品的固定空间。

2.购买价格：指乙方购买储藏室所需支付的金额。

3.交付期限：指甲方按照约定时间将储藏室交付给乙方的期限。

4.过户期限：指双方办理储藏室过户手续的期限。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。

6.守约方：指履行合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付储藏室：

解决办法：按照合同约定，向甲方要求违约金，并要求甲方尽快交付储藏室。

2.甲方未保证储藏室权属清晰：

解决办法：要求甲方承担违约责任，退还已支付的购买款项，并支付违约金。

3.乙方延迟支付购买款项：

解决办法：按照合同约定，向乙方要求违约金，并要求乙方尽快支付购买款项。

4.过户手续办理不成功：

解决办法：按照合同约定，要求违约方支付违约金，并协商解决过户手续问题。

5.储藏室使用过程中出现争议：

解决办法：双方协商解决，或向相关部门投诉、调解、仲裁。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出售储藏室。

2.个人或企业购买储藏室用于储存物品。

3.储藏室作为投资或租赁用途。

4.双方为储藏室过户手续办理提供指导。

5.双方解决储藏室使用过程中的争议。