建筑安全培训机构场地租赁合同.docxVIP

建筑安全培训机构场地租赁合同

合同编号：__________

建筑安全培训机构场地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1甲方出租的场地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方场地的用途为建筑安全培训，包括但不限于理论教学、实操演练等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按季度支付。每季度租金在合同签订后的五个工作日内支付完毕。

3.2乙方支付租金后，甲方提供场地及相关设施，保障乙方正常开展建筑安全培训业务。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁场地的交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁场地交付给乙方使用。

4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及相关设施。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方正常开展建筑安全培训业务。如甲方需使用租赁场地，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同的，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，明确变更或解除事项。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付租赁场地，或乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地设施清单

3.乙方建筑安全培训业务资质证明

4.甲方营业执照副本

5.甲方场地所有权证明

6.租赁合同变更协议

7.租赁合同解除协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或乙方未按约定时间支付租金。

2.乙方擅自改变场地用途，或损坏场地及相关设施。

3.甲方干涉乙方正常开展建筑安全培训业务。

4.乙方提前解除合同，未经甲方同意。

5.乙方逾期支付租金，未按约定支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地及设施供乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方场地并支付租金的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的合同约定时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付场地：甲方应承担延迟交付的违约责任，按照约定支付违约金，并尽快交付场地。

2.乙方延迟支付租金：乙方应承担延迟支付的违约责任，按照约定支付违约金，并尽快支付租金。

3.甲方干涉乙方业务：甲方应停止干涉，尊重乙方的合法权益，并承担相应的违约责任。

4.乙方擅自改变场地用途：乙方应立即停止改变，恢复场地原用途，并承担相应的违约责任。

5.提前解除合同：双方应签订书面协议，明确解除事项，并按照约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有符合建筑安全培训需求的场地，乙方需要租赁场地开展建筑安全培训业务。

2.甲方提供场地及相关设施，乙方支付租金并合理使用场地开展建筑安全培训。

3