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工程类别划分标准、费率

一工程类别划分标准

工程类别划分标准,是根据不同的单位工程,按其施工难易程度,结合我省建筑市场的实

际情况确定的;工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企

业编制投标报价的参考;建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单

独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别;1、类别划分

1工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程;一般包括：生产

加工、储运车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物;

2装饰工程：指建筑物主体结构完成后,在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等,

以达到建筑设计效果的装饰工程;

3民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物;一般包

括：住宅及各类公用建筑工程;

科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别;

4构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物,或独

立具有其功能的构筑物;一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等;

5桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求,而采用的

一种深基础;主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基;

6单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的,且单独编制概

预算的土石方工程;包括土石方的挖、填、运等;

2、使用说明

1工程类别的确定,以单位工程为划分对象;

2与建筑物配套使用的零星项目,如化粪池、检查井等,按其相应建筑物的类别确定工程

类别;其他附属项目,如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类标准确定

类别;

3建筑物、构筑物高度,自设计室外地坪算起,至屋面檐口高度;高出屋面的电梯间、水

箱间、塔楼等不计算高度;建筑物的面积,按建筑面积计算规则的规定计算;建筑物的跨度,按设

计图示尺寸标注的轴线跨度计算;

4非工业建筑的钢结构工程,参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别;

5居住建筑的附墙轻型框架结构,按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层,

或建筑面积大于12000m2时,按居住建筑其他结构的Ⅰ类工程套用;

6工业建筑的设备基础,单体砼体积大于1000m3,按构筑物Ⅰ类工程计算；单体砼体积大

于600m3,按构筑物Ⅱ类工程计算；单体砼体积小于600m3,大于50m3按构筑物Ⅲ类工程计算；小

于50m3的设备基础,按相应建筑物或构筑物的工程类别确定;7同一建筑物结构形式不同时,

按建筑面积大的结构形式确定工程类别;8新建建筑工程中的装饰工程,按下列规定确定其工

程类别：①每平方米建筑面积装饰计费价格合计在100元以上的,为Ⅰ类工程;②每平

方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以上、100元以下的,为Ⅱ类工程;③每平方米建筑

面积装饰计费价格合计在50元以下的,为Ⅲ类工程;④每平方米建筑面积装饰计费价格计

算：按第九章计算出全部装饰工程量包括外墙装饰,套用价目表中相应项目的计费价格,合计后

除以被装饰建筑物的建筑面积;⑤单独外墙装饰,每平方米外墙装饰面积装饰计费价格在50

元以上的,为Ⅰ类工程；装饰计费价格在50元以下,20元以上的,为Ⅱ类工程；装饰计费价格在

20元以下的,为Ⅲ类工程;⑥单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程;9工程类别划分标准

中有两个指标者,确定类别时需满足其中一个指标;

3、建筑工程类别划分标准

工程类别

工程名称单位

Ⅰ