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2006购房合同范本

甲方（卖方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（买方）：_____________

地址：_____________

身份证号码/护照号码：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方所持有的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产买卖事宜达成如下合同：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于________________（房产地址）的房产，建筑面积为_____________平方米，房产权属证号为_____________。

1.2该房产的具体情况包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修状况等，详见附件一《房产状况说明》。

第二条交易价格

2.1双方同意房产的交易价格为人民币_____________元（大写：_____________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下方式和期限向甲方支付房款：

（1）本合同签订之日起____天内，支付定金人民币_____________元；

（2）剩余房款人民币_____________元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____天内一次性支付给甲方。

第四条房产交付

4.1甲方应在收到全部房款后____天内，将房产及房产权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

第五条过户手续

5.1甲方应负责办理房产过户所需的一切手续，并承担相关费用。

5.2乙方应提供必要的协助，并按照甲方的要求提供相关文件和资料。

第六条违约责任

6.1如甲方未按期交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。

6.2如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的____%。

第七条保证与承诺

7.1甲方保证所售房产权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

7.2乙方承诺按照合同约定支付房款，并承担因自身原因导致合同无法履行的责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________

法定代表人（签字）：_____________身份证号码/护照号码：_____________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件一：房产状况说明

（此处详细描述房产的具体状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。）

附件二：房产权属证明文件复印件

（此处附上房产权属证明文件的复印件，以证明甲方对房产的所有权。）