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赠与合同借款与租赁解析

合同编号：__________

赠与合同借款与租赁解析

一、前言

二、赠与款项

1.甲方同意向乙方赠与人民币【】元整（大写：【】元整），作为对乙方在【】事项上的支持与帮助。

2.赠与款项的支付方式为：【】。

3.赠与款项的支付时间为：【】。

三、借款

1.乙方同意在收到赠与款项后，向甲方借款人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】事项。

2.借款的期限为：【】。

3.借款的利息为：【】。

4.借款的还款方式为：【】。

5.借款的还款时间为：【】。

四、租赁

2.租赁期限为：【】。

3.租金为：【】。

4.租金的支付方式为：【】。

5.租金的支付时间为：【】。

6.租赁房产的用途为：【】。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照约定时间、数额、方式支付赠与款项；

（2）按照约定时间、数额、方式收取借款利息；

（3）按照约定时间、方式提供租赁房产；

（4）保障乙方的租赁权益，确保租赁房产的安全、合法使用。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定时间、数额还款；

（2）按照约定用途使用租赁房产；

（3）妥善保管租赁房产，确保租赁房产的安全、合法使用；

（4）遵守相关法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。

六、违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：【】。

2.甲方未按照约定时间、数额、方式支付赠与款项的，乙方有权拒绝履行借款合同；甲方未按照约定时间、数额、方式提供租赁房产的，乙方有权拒绝履行租赁合同。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.赠与合同借款与租赁解析

2.赠与款项支付证明

3.借款合同

4.租赁合同

5.房产证复印件

6.身份证明复印件

7.银行转账记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间、数额、方式支付赠与款项，视为违约。

2.乙方未按照约定时间、数额还款，视为违约。

3.甲方未按照约定时间、数额、方式提供租赁房产，视为违约。

4.乙方未按照约定用途使用租赁房产，视为违约。

5.双方未按照约定协商解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.赠与：指甲方无偿将财物转让给乙方的行为。

2.借款：指甲方借给乙方一定数额的货币，乙方需按约定时间、数额还款的行为。

3.租赁：指甲方将房产出租给乙方使用，乙方按约定时间、数额支付租金的行为。

4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付赠与款项：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快支付。如甲方仍不支付，乙方有权拒绝履行借款合同。

2.乙方未按约定时间还款：甲方应及时提醒乙方，要求乙方尽快还款。如乙方仍不还款，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

3.甲方未按约定提供租赁房产：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快提供。如甲方仍不提供，乙方有权拒绝履行租赁合同。

4.乙方未按约定用途使用租赁房产：甲方应及时提醒乙方，要求乙方改正。如乙方仍不改正，甲方有权采取法律手段解除租赁合同。

5.争议解决过程中出现困难：双方可寻求第三方调解、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉，以解决问题。

五、所有应用场景：

1.甲方为具有赠与意愿的个体或企业，乙方为需要赠与款项支持的个体或企业。

2.甲方为出借人，乙方为借款人，双方签订借款合同。

3.甲方为出租人，乙方为承租人，双方签订租赁合同。

4.甲方为房产所有人，乙方为租房人，双方签订租赁合同。

5.双方在合同履行过程中产生纠纷，需要通过争议解决方式解决。