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2023年房地产估价师之估价原理与方法综合提升测试卷附答案.docxVIP

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  • 2024-07-13 发布于安徽
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2023年房地产估价师之估价原理与方法综合提升测试卷附答案.docx

    2023年房地产估价师之估价原理与方法综合提升测试卷附答案

    单选题（共20题）

    1.在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取（）的买卖实例。

    A.协议方式

    B.招标方式

    C.拍卖方式

    D.政府定价

    【答案】A

    2.用成本法估价房地产时，房屋现值为（）。

    A.房屋重置成本－房屋年折旧额

    B.房屋重置成本×房屋成新度

    C.房屋重置成本－年折旧额×耐用年限

    D.房屋重置成本－年折旧额×尚可使用年限

    【答案】B

    3.现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（）。

    A.市场价值

    B.花费的成本

    C.效用

    D.投资价值

    【答案】C

    4.

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