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2022-2023年房地产估价师之估价原理与方法练习题包括详细解答.docxVIP

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  • 2024-07-13 发布于安徽
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2022-2023年房地产估价师之估价原理与方法练习题包括详细解答.docx

    2022-2023年房地产估价师之估价原理与方法练习题包括详细解答

    单选题（共20题）

    1.估价报告有效期应从（）起计。

    A.价值时点

    B.估价作业期

    C.出具估价报告之日

    D.签订估价委托合同之日

    【答案】C

    2.一套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为（）万元（假定年折现率为5%）。

    A.30

    B.29

    C.29.28

    D.28.29

    【答案】C

    3.在成本法求取折旧中，采用()更符合实际情况。

    A.有效经过年数

    B.实际经过年数

    C.剩余经过年数

    D.自然经过年数

    【答案】A

    4.

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