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厂房协议合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“厂房”）的产权，乙方有意愿承租该厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条厂房位置及面积

甲方同意将位于_____________________的厂房出租给乙方使用，该厂房建筑面积为__________平方米，具体位置及四至界限详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。

第四条保证金

1.乙方在本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方保证金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.保证金用于保证乙方履行本合同义务，合同期满或解除后，甲方应在__________个工作日内无息退还给乙方。

第五条厂房用途

乙方承租厂房仅用于_____________________（具体用途），未经甲方书面同意，不得改变用途。

第六条厂房交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将厂房交付给乙方。

2.乙方应在接收厂房时对厂房设施进行验收，如有异议应在__________个工作日内书面通知甲方。

第七条厂房维修及保养

1.甲方负责厂房结构性维修，乙方负责日常保养及非结构性维修。

2.若因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第八条厂房改造及装修

乙方如需对厂房进行改造或装修，必须事先获得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

第九条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的__________%支付违约金。

第十条合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

_____________________________________________________________。

第十三条本合同附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条本合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：_________________日期：__________年__________月__________日

附件一：厂房位置及四至界限图

（以下空白处供双方签字盖章）

甲方代表签字：_____________________

乙方代表签字：_____________________

（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）