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2020商铺出租合同书模板4篇
篇1
商铺出租合同书
甲方:(出租方)
身份证号码:____________
联系地址:____________
联系电话:____________
乙方:(承租方)
身份证号码:____________
联系地址:____________
联系电话:____________
依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟出租的商铺达成如下协议,并共同遵守:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将位于___________的商铺租给乙方使用,商铺的详细位置和面积如下:
地址:____________
面积:____________
2.商铺的装修和设施状况:____________。
二、租赁期限
1.租赁期限为___________,自____________起至____________止。
2.续租:租期届满前,双方协商一致可续租。
三、租金及付款方式
1.租金为每月___________,共计租金为____________。
2.租赁期内,每月___________日前,乙方应按照约定将租金支付给甲方。逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付逾期费用。
3.乙方应按照约定的时间和方式支付押金____________,租金押金不得用于支付租金。
四、商铺使用权
1.乙方应按照约定用途使用商铺,不得擅自改变商铺用途,不得转租、分租商铺。
2.乙方应保持商铺的清洁卫生,定期进行维护保养,并保证商铺内设施的完好。
3.商铺内发生的损坏、灭失由乙方承担,乙方应及时报告甲方并按照约定进行修复。
五、装修和改造
1.乙方对商铺进行装修和改造时,应取得甲方的书面同意,不得擅自改变商铺结构和外观。
2.装修和改造后,出租期满,乙方不得随意拆除,否则需承担相应的损失赔偿责任。
六、保险
1.乙方应为商铺购买足额的保险,保证商铺在租赁期间不受意外损失。
2.如因乙方过失导致商铺受损,乙方应承担全部损失,并进行赔偿。
七、违约责任
1.如甲方或乙方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
2.一方违约给对方造成经济损失的,应按照合同约定进行赔偿。
八、合同解除
1.在租赁期间,若有一方提前解除合同的,应提前___________天通知对方,并经协商一致解除合同。
2.若因一方违约导致合同解除的,对方有权要求违约方进行经济赔偿。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可协商补充,经双方签字盖章后属于本合同不可分割的一部分。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。
3.合同签订日期:____________
地址:____________
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
以上为商铺出租合同书模板,甲、乙双方应仔细阅读并签字确认,共同遵守合同约定。如有争议,应协商解决,或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。愿双方租赁愉快!
篇2
商铺出租合同书
甲方(出租方):(详细地址)
乙方(承租方):(详细地址)
鉴于:甲方是该商铺的合法所有人,乙方希望租赁该商铺用于经营活动,双方经友好协商,就商铺的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.1乙方同意自甲方处租赁商铺,详细地址为(商铺的详细地址),商铺面积为(商铺的面积),具体位置图见附件。
1.2租赁期限自(起始日期)至(结束日期)止。
1.3租赁期限届满,租赁可以续约,需提前一个月书面通知甲方。
1.4商铺不能用于非法用途,否则局限可以终止合同并追究法律责任。
二、租金及付款方式
2.1乙方每月支付租金为(具体金额),租金应当于每月(具体日期)前支付至甲方指定的账户。
2.2租金逾期支付的,乙方应按日支付违约金为逾期未支付金额的(比例)。
2.3乙方支付给甲方的押金为(具体金额),在合同履行期满并经甲方确认无欠款后将返还乙方。
2.4乙方须承担商铺水、电、气等公共设施的使用费用。
三、责任及义务
3.1甲方有义务保证商铺的正常使用,维修商铺主体结构,并保障商铺具备合法的使用条件。
3.2乙方有权根据自身的业务需要进行
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