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房东房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋情况

甲方同意将其位于________________________（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（大写：______圆整）。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的______向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币______元整（大写：______圆整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，应将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。

六、转租

乙方在租赁期内，不得将承租的房屋转租给第三方。如擅自转租，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究乙方的违约责任。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（1）不按照约定支付租金达______日的；

（2）欠缴各项费用达______元的；

（3）擅自改变房屋用途的；

（4）擅自拆改变动或损坏房屋结构的；

（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

（7）擅自将房屋转租给第三人的；

（8）其他法定的合同解除情形。

八、违约责任

1.租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

2.甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______标准支付违约金。

九、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应妥善保管好租赁房屋及附属设施，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期内，水、电、煤气、暖气、电话、物业等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因造成欠缴的，甲方有权从乙方押金中扣除相关费用。

十、争议解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交人民法院诉讼解决。

十一、合同生效

本合同自双方签字（盖章）后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

房东房屋租赁合同（1）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为_______。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_______止。

第四条租金

该房屋租金为（人民币）_______