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房地产推广合同(2024版)

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

鉴于甲方是房地产开发商，拥有某项目的开发权；乙方是专业的房地产推广机构，拥有丰富的推广经验和资源。为了实现甲方项目的顺利推广，经双方友好协商，特订立本合同，共同开展甲方项目的推广活动。

一、推广项目

1.1甲方同意授权乙方作为甲方项目的推广代理，负责甲方项目的推广工作。

1.2甲方项目的具体情况如下：

项目名称：__________

项目地址：__________

项目类型：__________

项目规模：__________

二、推广目标和期限

2.1乙方的推广目标为：在合同有效期内，实现甲方项目的销售目标。

2.2合同有效期为：自双方签订之日起至项目销售完毕之日止。

三、推广方式和费用

3.1乙方应采取包括但不限于网络推广、户外广告、报纸广告、电台广告、展会活动等方式进行甲方项目的推广。

3.2乙方向甲方提供的推广服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在合同签订后【】日内支付给乙方。

3.3乙方应在合同有效期内，按照双方约定的推广方案和费用进行推广，并定期向甲方报告推广情况和效果。

四、推广成果的评估和分成

4.1乙方的推广成果以甲方的实际销售收入为依据。

4.2甲方应按照实际销售收入的【】%作为乙方的推广分成，支付给乙方。

4.3甲方应在每月【】日前向乙方支付上个月的推广分成。

五、合同的变更和解除

5.1在合同有效期内，如甲方需变更或解除合同，应提前【】天书面通知乙方，并经乙方同意。

5.2如乙方未按照约定完成推广任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的推广费用。

六、保密条款

6.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。

6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

7.1如甲方未按照约定支付推广费用，乙方有权拒绝提供推广服务，并要求甲方支付违约金。

7.2如乙方未按照约定完成推广任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的推广费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导推广权：甲方有权决定乙方的推广方式和推广内容，乙方应严格按照甲方的要求进行推广。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的推广活动进行监督和检查，以确保推广活动的有效性和合规性。

1.3甲方变更权：甲方有权在合同有效期内对推广方案进行变更，乙方应根据甲方的变更要求及时调整推广策略。

1.4甲方解除合同权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方退还已支付的推广费用。

1.5甲方索赔权：如乙方因过错导致甲方项目受损，甲方有权向乙方提出索赔。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方专业性要求：乙方应具备专业的房地产推广能力和经验，以确保推广活动的专业性和有效性。

2.2乙方执行义务：乙方应按照约定时间节点完成推广任务，并按期向甲方报告推广情况和效果。

2.3乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。

2.4乙方服务质量保障：乙方应确保推广活动的服务质量，如因乙方原因导致推广效果不佳，乙方应承担相应责任。

2.5乙方解除合同权：如甲方严重违反合同约定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方进行合同的签订和履行，并提供相关的服务和支持。

3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。

3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给无关方。

3.4第三方中介责任：第三方中介应对其提供的服务质量和效果负责，如因第三方中介原因导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应责任。

3.5第三方中介解除合同权：如甲方和乙方任意一方解除合同，第三方中介有权同时解除合同。

一、附件列表：

1.推广方案及预算

2.推广时间表

3.推广宣传资料

4.推广效果评估报告

5.合同履行过程中的沟通记录

6.推广费用支付凭证

7.推广分成支付凭证

8.保密协议

9.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付推广费用

未按约定提供推广所需资料或信息

未按约定时间节点完成