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2024版房主委托中介出租房屋合同

合同编号：__________

甲方（房主）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（中介）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并拟将该房屋出租给第三方；乙方作为专业中介机构，愿意为甲方提供出租代理服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋现有设施设备：__________。

1.3房屋权属证明：__________。

第二条出租期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权优先承租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应开具正规发票。

3.3租金支付账户信息：__________。

第四条乙方义务

4.1乙方负责代理出租房屋，寻找合适的租客。

4.2乙方负责办理租赁合同签订事宜，确保甲方与租客之间的合同合法有效。

4.4乙方负责办理房屋交付、验收及退还手续。

4.5乙方应确保房屋在租赁期间的安全、整洁，如有损坏，乙方负责维修。

4.6乙方应按甲方要求，定期向甲方报告房屋出租情况。

第五条甲方义务

5.1甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关资料。

5.2甲方应保证房屋及设施设备的完好，如有损坏，甲方负责维修。

5.3甲方应允许乙方在租赁期间对房屋进行必要的检查和维护。

5.4甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方支付的租金及押金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.4如乙方未按约定代理出租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房主）：__________

乙方（中介）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定乙方为独家代理，乙方在合同有效期内不得将房屋信息泄露给其他中介或租客。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币伍仟元整。

1.2甲方应在租赁合同签订前，向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关资料。如甲方未按约定提供，乙方有权拒绝签订租赁合同，且不承担因此产生的任何责任。

1.3甲方应保证房屋及设施设备的完好，如有损坏，甲方负责维修。如甲方未按约定维修，乙方有权扣除相应租金，直至维修完毕。

1.4甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方支付的租金及押金。如甲方延迟退还，甲方应支付延迟期间的利息，利息按照中国人民银行同期存款利率计算。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应在合同签订后，尽快为甲方找到合适的租客。如乙方在合同约定时间内未能找到租客，乙方应支付甲方人民币伍仟元整的违约金。

2.2乙方在代理出租过程中，应严格遵循国家相关法律法规，确保甲方与租客之间的合同合法有效。如乙方因违法行为导致合同无效，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

2.3乙方负责办理房屋交付、验收及退还手续。在交付时，乙方应保证房屋及设施设备处于良好状态。如乙方未按约定交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币伍仟元整。

2.4乙方应按甲方要求，定期向甲方报告房屋出租情况。如乙方未按约定报告，乙方应支付甲方人民币伍佰元整的违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如甲方、乙方在租赁过程中，选择与第三方中介合作，各方应提前通知对方，并征得对方同意。

3.2第三方中介在合作过程中，应严格遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致合同无效，第三方中介应承担相应法律责任，并赔偿甲方、乙方因此产生的损失。

3.3第三方中介应按照甲方、乙方的要求，