彩钢板房出租合同.docx

彩钢板房出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有彩钢板房出租的权利，乙方需要租赁彩钢板房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁彩钢板房的基本情况

1.1租赁彩钢板房的数量：__________间

1.2租赁彩钢板房的规格：__________

1.3租赁彩钢板房的使用地点：__________

1.4租赁彩钢板房的使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方保证所出租的彩钢板房符合国家相关法律法规及安全标准。

3.2甲方应在租赁期内提供彩钢板房的正常维护和保养。

3.3甲方应确保彩钢板房的使用安全，如有因房屋结构、设备设施等原因导致的安全事故，甲方应承担相应责任。

3.4甲方应协助乙方办理相关租赁手续。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方按约定支付租金，并按照甲方提供的设施和设备使用方法进行合理使用。

4.2乙方不得擅自改变彩钢板房的结构和用途，不得转租、转让或抵押给第三方。

4.3乙方应合理保管彩钢板房内的物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将彩钢板房及附属设施、设备交还给甲方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.彩钢板房出租合同

2.租赁彩钢板房的具体规格说明

3.国家相关法律法规及安全标准

4.租赁手续相关文件

5.彩钢板房结构及用途变更证明

6.赔偿金计算依据

7.违约金计算依据

二、违约行为及认定：

1.甲方未能提供符合国家相关法律法规及安全标准的彩钢板房。

2.甲方未能在租赁期内提供彩钢板房的正常维护和保养。

3.甲方未能确保彩钢板房的使用安全。

4.甲方未协助乙方办理相关租赁手续。

5.乙方未按约定支付租金。

6.乙方擅自改变彩钢板房的结构和用途。

7.乙方转租、转让或抵押彩钢板房给第三方。

8.乙方未合理保管彩钢板房内的物品。

9.乙方在租赁期满后未将彩钢板房及附属设施、设备交还给甲方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有彩钢板房出租权利的一方。

2.承租方：指租赁彩钢板房的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的彩钢板房租赁费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。

5.违约金：指违约一方需支付给守约一方的赔偿金。

6.租赁手续：指乙方租赁彩钢板房所需办理的相关手续。

7.安全标准：指国家相关法律法规规定的彩钢板房使用安全标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能提供符合约定的彩钢板房。

解决办法：甲方应按照合同约定提供符合国家相关法律法规及安全标准的彩钢板房。

2.问题：甲方未能提供正常维护和保养。

解决办法：甲方应按照合同约定在租赁期内提供彩钢板房的正常维护和保养。

3.问题：甲方未能确保彩钢板房使用安全。

解决办法：甲方应确保彩钢板房的使用安全，如有安全隐患，应及时整改。

4.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

5.问题：乙方擅自改变彩钢板房的结构和用途。

解决办法：乙方应按照合同约定使用彩钢板房，不得擅自改变结构和用途。

6.问题：乙方转租、转让或抵押彩钢板房给第三方。

解决办法：乙方不得转租、转让或抵押彩钢板房，如有违反，甲方有权解除合同。

7.问题：乙方未合理保管彩钢板房内的物品。

解决办法：乙方应合理保管彩钢板房内的物品，如有损坏，应按市价赔偿。

8.问题：乙方在租赁期满后未将彩钢板房及附属设施