聆水居20150704(1)完整版.pptVIP

1、咸阳商业市场概况基本判断区域成熟，周边居住人居基数大，自身4300余户居民，加之周边居住人口，潜在消费力充足；紧邻咸阳重点小学试验小学，在校学生2000人，教育资源独有，临咸阳湖，生态资源稀缺，教育及休闲餐饮娱乐方向是不二选择；剩余商业约1万方，规模不具优势，适合主题性较强商业；从现有商业分割看，单店面积较为适中，适合打造多品牌名店主题街区商业。3.整体操盘思路1、高调亮相，重新发力，强势推广，强势包装；2、招商起势，销售跟进，租售结合，双管齐下；3、本土招商，外埠招商，西咸并进，两城作战；4、招商扶持，销售优惠，进度控制，小步快跑；5、7月准备，8月强推，10月活动，1月开街；商业资源国际品牌：屈臣氏、KFC、必胜客、麦当劳、星巴克、DQ、香芒山（约10家，免租+装补）国内一线品牌：面包新语、德庄火锅、黄记煌、57度湘、小天鹅火锅、海风林、嘻多多韩国拌饭、悠游、秦朝瓦罐、宽窄巷子、赛百味、乡村基、永和豆浆、味千拉面、椿槾梓、新辣道蜀江烤鱼（约20家，免租两年）本土一线品牌：小六汤包、魏家凉皮、百姓厨房、老孙家、竹园火锅、关中小厨、花生壳火锅、叁味冷锅、德乡园重庆火锅、拿渡麻辣香锅餐厅、鱼酷活鱼、烤小二中国菜馆、福堂小厨、顶顶香、谷粮丰、香寇、皇后镇、阿卜音乐餐厅、阿香米线、仙谷记、月影法式铁板烧、77牛排法式餐厅、楚留香