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居民住宅依法租赁合同(第一篇)

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出租方(甲方)：

身份证：******

承租方(乙方)：******

身份证：******

依据《XX民法典》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

(一)房屋基本状况

甲乙双方商定，乙方对进行承租，租赁期限为*年*月**日起至**年*月*日。

(二)甲方作为该房屋的【房屋产权人】与乙方建立租赁关系。

(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充协议中加以列明。

甲、乙双方同意该补充协议作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为**使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，遵守国家法律法规合法居住*。

(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

(一)甲乙双方商定，甲方于*年**月*日前向乙方交付该房屋。

房屋租赁期自*年**月*日起至**年**月*日止。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙双方商定租期内，(*年*月*号至*年*月*日)房租为*元/月。

(二)租金以*个月为一个支付期，即*，先支付后使用。

首期租金支付时间为本合同签订之日，金额为人民币(大写)*元整(￥：*)，以后乙方必需在距上一支付期所对应的房屋租赁期限到期天前全额付清下一支付期房租。

逾期支付的，逾期一日，则乙方需按当年***月租金的**%支付违约金。

(三)乙方以现金或汇款的方式支付租金(若乙方以汇款方式支付租金，则汇出日为支付日，汇费由汇出方担当)，甲方收到房租后应予以书面签收。

五、保证金和其他费用

(一)为确保出租房屋及附属设施平安完好及租赁期限内相关费用的如期结算，甲、乙双方商定，签订本合同的同时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币(大写)元整(￥*)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

甲方应于租赁期满或合同解除，且乙方已腾空点清全部物品，并付清全部应付费用后，*个工作日内将保证金全额无息退还给乙方(合同商定可用以抵扣的款项除外)，逾期每天按当年***月租金*%违约金支付。

(二)租赁期间，乙方担当使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、网络等及其他费用，并按单如期缴纳。

六、房屋使用要求和修理责任

(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，甲方在交房时保证房屋及其附属设施能正常使用，如需要在交房后再修理其他相关设施的由甲乙双方协商处理。

(二)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，*方可进行。

乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。

七、房屋返还时的状态

(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日起*日内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)*元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。

返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。

八、房屋现有设施

1、***********

2、***********

3、************

九、其他事项：

(注：)本合同一式***份。

其中：甲、乙双方各持*份，均具有同等效力。

甲方：*****乙方：*****

身份证号:身份证号：******

地址：*****地址：*****

邮政编码：****邮政编码：******

代理人：****代理人：******

联系方式：****联系方式：****

手机：*****手机：******

【本人】【法定代表人】【本人】【法定代表人】

(签章)(签章)

***年***月***日***年***月***日

居民住宅依法租赁合同(第二篇)

居民住宅依法租赁合同

合同摘要：本合同为居民住宅依法租赁合同，包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁物维护责任等重要内容。该合同是租赁双方以自愿、平等、公平原则达成的法律协议，旨在明确