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房屋转租合同范本经典2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权，并将其房屋转租给乙方使用，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方转租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋所有权证号：________________。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条使用及保管

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借给他人使用。

4.3乙方应按照甲方的要求，定期进行房屋及附属设施的检查、维修，确保房屋及人身安全。

第五条维修责任

5.1房屋及附属设施因自然损坏或正常磨损，甲方应负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

第六条合同的变更和解除

6.1在合同期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更条款

甲方应在合同期内不得擅自变更房屋用途，如需要变更用途，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。否则，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

2.甲方维修条款

甲方应在合同期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。如设施损坏，甲方应在三个工作日内负责修复。

3.甲方解约条款

甲方在合同期内不得无理由解除合同。如甲方因特殊原因需要解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此产生的搬迁、临时住宿等费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租金支付条款

乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

2.乙方使用条款

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。同时，乙方不得在房屋内进行违法活动。

3.乙方解约条款

乙方在合同期内不得无理由解除合同。如乙方因特殊原因需要解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务条款

中介在合同期内应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理合同签订、物业交割等相关手续。中介费用由甲方承担。

2.中介责任条款

中介在提供服务过程中，如因故意隐瞒或虚假陈述导致甲乙双方产生损失，中介应承担相应的赔偿责任。

3.中介解约条款

如中介在合同期内未按约定提供服务，甲方有权解除与中介的合同，并要求中介退还已支付的中介费用。

一、附件列表：

1.房屋