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房屋出售居间合同范文(2024版)
合同编号:__________
房屋出售居间合同
卖方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
买方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
中介方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于________________,房屋结构为________________,建筑面积为____平方米。
1.2房屋所有权证号:________________。
1.3房屋现状:________________。
第二条房屋价格及支付方式
2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内,向卖方支付人民币____元整(大写:____________________元整)作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币____元整(大写:____________________元整)将由买方在办理房屋过户手续完成后,向卖方支付。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内,将房屋交付给买方。
3.2买方应在本合同签订后____个工作日内,向房屋所在地不动产登记中心申请办理房屋过户手续。
3.3过户手续完成后,卖方应将房屋所有权证交付给买方。
第四条中介费用
4.1中介方应向买方收取人民币____元整(大写:____________________元整)的中介费用。
4.2中介费用支付方式:买方在签署本合同之日起____个工作日内,向中介方支付中介费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付人民币____元整(大写:____________________元整)的违约金。
5.2若卖方在规定时间内未能将房屋交付给买方,买方有权解除本合同,并要求卖方双倍返还定金。
5.3若买方在规定时间内未能支付剩余房款,卖方有权解除本合同,并要求买方双倍返还定金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,卖方、买方、中介方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续完成之日终止。
卖方(盖章):________________
买方(盖章):________________
中介方(盖章):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证所述房屋为其合法所有,不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他可能导致房屋买卖受阻的情况。若因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行,甲方应承担相应的违约责任。
1.2房屋交付时间:甲方应在本合同签订后____个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋内部整洁、设施齐全、功能正常。若因甲方原因导致交付时间延迟,甲方应承担相应的违约责任。
1.3房屋质量:甲方保证所述房屋结构安全、设施正常运行,自交付之日起____个月内,如房屋出现质量问题,甲方负责修复或承担修复费用。若因甲方原因导致房屋质量问题,甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方支付定金:乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整(大写:____________________元整)作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.2乙方支付剩余房款:乙方应在本合同签订后____个工作日内,向甲方支付剩余房款人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.3乙方履行合同义务:乙方应按照本合同约定,履行合同义务,如乙方违反合同约定,导致合同无法履行,乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介费用:中介方应向乙方收取人民币____元整(大写:____________________元整)的中介费用。中介费用支付方式:乙方在签
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