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房屋出售居间合同范文(2024版)

合同编号：__________

房屋出售居间合同

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

中介方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号：________________。

1.3房屋现状：________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）将由买方在办理房屋过户手续完成后，向卖方支付。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订后____个工作日内，向房屋所在地不动产登记中心申请办理房屋过户手续。

3.3过户手续完成后，卖方应将房屋所有权证交付给买方。

第四条中介费用

4.1中介方应向买方收取人民币____元整（大写：____________________元整）的中介费用。

4.2中介费用支付方式：买方在签署本合同之日起____个工作日内，向中介方支付中介费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付人民币____元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2若卖方在规定时间内未能将房屋交付给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

5.3若买方在规定时间内未能支付剩余房款，卖方有权解除本合同，并要求买方双倍返还定金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。

卖方（盖章）：________________

买方（盖章）：________________

中介方（盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他可能导致房屋买卖受阻的情况。若因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

1.2房屋交付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部整洁、设施齐全、功能正常。若因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应承担相应的违约责任。

1.3房屋质量：甲方保证所述房屋结构安全、设施正常运行，自交付之日起____个月内，如房屋出现质量问题，甲方负责修复或承担修复费用。若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付定金：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2乙方支付剩余房款：乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方履行合同义务：乙方应按照本合同约定，履行合同义务，如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用：中介方应向乙方收取人民币____元整（大写：____________________元整）的中介费用。中介费用支付方式：乙方在签