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2023年个人住房贷款抵押合同范本4篇

篇1

2023年个人住房贷款抵押合同范本

甲方（贷款人）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）

乙方（借款人）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）

在双方自愿、平等的基础上，经协商一致，就甲方向乙方提供个人住房贷款事宜，订立如下合同：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币_________万元整。

2.贷款用途：乙方将上述贷款用于购买/装修/建设位于_____________（具体地址）的住房。

二、贷款利息及还款方式

1.贷款利率为_______%，按_______（年/月/季）计算一次付清，乙方需按照还款计划按期支付贷款本息。还款日为每月的_______日。

2.还款方式：等额本息/等额本金/按周还等（根据实际情况选择）。

三、抵押物及抵押权建立

1.乙方将其位于_____________（具体地址）的房产作为抵押物，据此成立抵押权。

2.抵押物明细：_____________（具体描述抵押物情况）。

3.抵押物评估：乙方已委托第三方机构对抵押物进行评估，评估价值为_____________万元。

四、贷款期限及违约责任

1.贷款期限为_______年，自本合同生效之日起计算。

2.若乙方逾期还款，每日按贷款余额的_______%计算违约金，并在违约金支付之日起次日开始按照贷款利率计算罚息。

3.若乙方发生还款能力不足、违约行为等情形，甲方有权要求提前清偿贷款本息并行使抵押权。

五、其他约定

1.本合同经双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交有管辖权的法院诉讼解决。

甲方（贷款人）：_________（签字）乙方（借款人）：_________（签字）

日期：_____________日期：_____________

以上为2023年个人住房贷款抵押合同范本，双方请遵守合同条款执行。

篇2

2023年个人住房贷款抵押合同范本

甲方（出借人）：___________（贷款人名称）

证件类型：_____________

证件号码：_____________

住所地：_____________

乙方（借款人）：_____________（借款人名称）

证件类型：_____________

证件号码：_____________

住所地：_____________

鉴于，甲方同意向乙方提供个人住房贷款，故双方经友好协商达成以下条款，并经双方签字盖章确认：

第一条贷款基本信息

1.甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币________________元整（￥_____________），贷款期限为________年。贷款利率为_____________%，每年付息一次，贷款到期一次性还清。

2.贷款用途为_____________。

3.乙方应当按期按时支付贷款利息和还本金。

第二条抵押物信息

1.为确保贷款本息的及时归还，乙方将其正在拥有的位于_____________的房屋作为抵押物。该房屋的不动产证号为_____________，建筑面积为_______平方米。抵押物的其他情况为_____________。

2.如乙方未能履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，以保障自身权益。处置后发生的赔偿额用于清偿贷款本息及相关费用。

第三条违约责任

1.如乙方未能按照本合同的约定按时偿还本息，或发生违约行为，应当按照以下方式承担违约责任：

（1）逾期还款的，需按照逾期天数支付罚息，罚息率为贷款利率的_____________倍；

（2）如乙方恶意逃避还款或实属无力偿还，甲方有权向法院申请强制执行，追究乙方的法律责任。

第四条合同解除

1.借款期满，乙方按照本合同的约定还清贷款本息后，本合同自动解除，甲方对抵押物的权利也自动消灭。

2.如乙方提前还款，应当提前通知并支付相应的提前还款违约金。

第五条其他事项

1.本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的还款日期届满之日终止。逾期未还款的，本合同继续有效。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）