餐饮厨房租赁条件.docx

餐饮厨房租赁条件

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有餐饮厨房的出租权，并愿意将该厨房出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厨房，并遵守相关的租赁条件。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁厨房的描述

1.1厨房位于________________，面积为________________平方米。

1.2厨房设施包括：________________（具体设施列表）。

1.3厨房的使用范围为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修与保养

4.1甲方负责厨房设施的正常维护与保养，确保设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用厨房设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方应在租赁期满后，将厨房设施恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条合同的变更与解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

5.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，自愿遵守本合同的约定。

7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.厨房设施清单

2.厨房设施使用和维护手册

3.租赁合同变更协议

4.租赁合同解除协议

5.违约金计算公式

6.厨房设施损坏赔偿评估表

7.租赁费用支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间和方式支付租金。

2.乙方未合理使用厨房设施：指乙方在使用过程中，造成设施损坏或无法正常使用。

3.甲方未按时进行设施维护和保养：指甲方未能按合同约定，对厨房设施进行必要的维护和保养。

4.甲方提前解除合同：指甲方未按合同约定，提前解除租赁关系。

5.乙方提前解除合同：指乙方未按合同约定，提前解除租赁关系。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁物的使用权的取得者，并按约定支付租金的当事人。

3.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。

4.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，可以考虑解除合同并要求乙方支付违约金。

2.设施损坏问题：如乙方未合理使用厨房设施，甲方可以要求乙方负责维修或赔偿。

3.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按合同约定支付违约金。

4.设施维护和保养问题：甲方应定期对厨房设施进行维护和保养，确保设施的正常使用。

五、所有应用场景：

1.餐饮店厨房租赁

2.食品加工企业厨房租赁

3.酒店厨房租赁

4.食堂厨房租赁

5.个人或团体租赁厨房进行烹饪活动