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超市承包合同书

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方提供经营场地，乙方在此场地进行商品销售，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方将其经营管理的超市部分区域承包给乙方进行商品销售。

第二条合同期限

2.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条承包金

3.1乙方应按月向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应在每月__日前将上月承包金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在合同约定区域内进行商品销售。

4.2乙方应确保其销售的商品符合国家质量标准，不得销售假冒伪劣商品。

4.3乙方应按照甲方要求进行商品陈列和促销活动。

4.4乙方应承担其经营活动产生的税费和其他相关费用。

4.5乙方应在合同期限内保持合同区域内的卫生和秩序。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理。

5.2甲方应确保合同区域内的设施完好，为乙方提供必要的经营条件。

5.3甲方应协助乙方解决经营活动中出现的问题。

5.4甲方应按合同约定及时向乙方支付承包金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的__%。

6.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.超市承包合同书

2.承包金支付证明

3.商品质量检验报告

4.经营活动许可证

5.承包区域平面图

6.设施损坏维修记录

7.双方签字（或盖章）的合同副本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供经营场地或设施不完好，影响乙方正常经营。

2.甲方未按约定时间支付承包金。

3.乙方销售的商品不符合国家质量标准，销售假冒伪劣商品。

4.乙方未按甲方要求进行商品陈列和促销活动。

5.乙方未按约定时间支付承包金。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.承包金：乙方按月支付给甲方的合同区域经营权使用费用。

2.违约金：违约方需向守约方支付的赔偿金，为本合同标的的一定比例。

3.合同标的：本合同指甲方将其经营管理的超市部分区域承包给乙方进行商品销售的行为。

4.合同期限：双方约定的合同有效期限。

5.超市：指甲方经营管理的超市场所。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供经营场地或设施不完好：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复设施或提供经营场地。如甲方未能按时履行，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。

2.甲方未按约定时间支付承包金：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内支付承包金。如甲方未能按时履行，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。

3.乙方销售的商品不符合国家质量标准：乙方应立即停止销售该商品，并主动召回已售出的商品。如乙方未能及时采取措施，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。

4.乙方未按甲方要求进行商品陈列和促销活动：甲方有权要求乙方在规定时间内改正。如乙方未能按时履行，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。

五、所有应用场景：

1.甲方为超市经营者，希望将部分区域承包给乙方进行商品销售。

2.乙方为有意向承包超市区域进行商品销售的经营实体或个人。

3.双方希望通过签订合同明确双方的权利和义务，确保合同的履行。