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质量评估报告

工程概况：

1、工程名称：酒泉市肃州区铧尖明德教学楼

2、工程地点：酒泉市肃州区铧尖中学内

3、建设单位：酒泉市肃州区铧尖中学

4、地勘单位：西北地质勘察公司第五工程处

5、设计单位：甘肃泓文建筑设计院

6、施工单位：甘肃金佛寺建设公司

7、监理单位：酒泉市诚信工程建设监理公司

8、监督单位：酒泉市建设工程质量监督站

9、建筑面积：1802㎡

10、结构类型：框架结构三层

11、建筑高度：11、28M

12、抗震设防：七度

13、使用年限：50年

14、耐火等级：二级

15、安全等级;二级

16、开工日期：2009年8月10日

17、竣工日期：2010年4月9日

18、质量标准：符合建筑工程质量统一验收标准（GB50300—2001）及

相关规范要求。

二:工程监理的前期工作

监理合同签订后,公司委派王海东为总监理工程师、许国林为土建专业监理工程师,李双成为水暖电专业监理工程师,朱良、白强国为监理员组成项目监理部,并参加了建设单位主持召开的图纸会审及第一次工地会议。之后有总监理工程师根据本工程结构类型及特点、主持编制了监理规划及监理实施细则、安全专项监理方案。对施工单位编制的建筑工程施工组织设计、安全施工组织设计及专项施工方案进行审批,审查了承包单位现场质量管理机构的质量体系、技术管理体系和质量保证体系,安全管理体系。施工现场材料均经见证取样后送酒泉市建筑材料检测中心检测,并经现场检查验收,对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查,审查了施工单位报送的工程开工相关资料,督促其到质量安全监督站进行安全备案,对建设单位提供的各种市场资料核对齐全。具备开工条件后,总监理工程师签发了开工令,并转报建设单位、监督单位。

三:工程质量保证措施

1、经对承包单位现场质量管理机构的质量体系、技术管理体系和质量保证体系，安全管理体系核查落实,该工程施工单位项目部人员及特殊工种均持证上岗,且人证相符，且与投标文件、中标通知书相符。

2、要求所有进场的材料必须提供相应的合格证及检验报告,经监理工程师见证取样送检合格、经现场检查验收合格后方可用于本工程。

3、要求施工单位对施工难度大、关键部位编制相应的施工方案,并报项目监理部审核,并加强技术交底,做样板工程,经建设、监理确认后,按批准的方案及有关规范标准进行施工。

4、监理部依据监理合同、施工合同、国家及地方政府有关建设工程的法律法规、规范标准,对该工程施工阶段的质量实施监理,其总的原则是严格监理、热情服务、预防为主、实事求是。具体做法是:对关键部位、隐蔽工程项目实施旁站监理,对重要项目实施跟踪监理,对一般项目实施巡视和平行检验监理。在整个监理过程中,均能按照设计文件、建设工程质量验收统一标准及相关质量验收规范进行施工。从检验批到分项工程、从分项工程到分部工程、从分部工程到单位工程验收,严格按照程序进行,对工程验收中存在的问题,要求施工单位及时整改,同时我们对以下方面实施重点监理:

①放线与标高:对施工单位报送的测量放线成果进行检查验收,符合要求时进行确认。

②基础工程:严格执行地基验槽及基础验收程序。对桩基础工程分包单位进行资质审查，对桩基工程施工全过程进行旁站监理，施工完成后对桩基进行了大、小应变检测,符合要求后方可进入下到工序施工。

③主体工程:严格执行主体工程验收程序。对砌体、模板、钢筋工程加强巡检并进行平行检查验收,砼工程严格执行一机两磅制度,要求施工单位专人过磅,做好过磅记录,混凝土工程施工时进行旁站监理,督促施工单位严格按照砼工程质量控制标准进行施工,并加强养护。

④屋面工程:屋面保温是节能备案验收项目,屋面防水是施工后难以控制验收的项目,针对该工程,我项目监理部进行了旁站监理,并对各工序及隐蔽工程进行严格验收。屋面及卫生间防水工程施工完毕后,进行盛水(蓄水)试验,24小时无渗漏现象。

⑤装修工程:抹灰砂浆配合比将原设计体积比换算成重量比,进行过磅计量。装修前做样板工程,经建设、监理确认后,按批准的方案及有关规范标准进行施工。

⑥电气工程:在施工过程中,严格对各工序及隐蔽工程进行验收,对等电位工程进行跟踪监理,并进行接地电阻和绝缘电阻测试,灯具全负荷运转。

⑦给排水采暖工程:在施工过程中,严格对各工序及隐蔽工程进行验收,并进行压力试验、通水试验、通球试验。

⑧分包工程:分包工程开工前,审查分包单位报送的分包单位资格及有关资质资料,单位业绩,管理人员及特种做业人员资格证、上岗证,分包工程内容及范围,安全备案资料,符合有关规定后,督促其到质量安全监督站进行备案,经批准后方可进场施工。在施工过程中,督促总包单位进行管理,监理单位加强验收。

四:质量评估

通过对该工程资料核查和现场实体检查验收,该工程共完成7分部,合格率达100％,详