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上海二手房交易格式合同6篇
篇1
上海二手房交易格式合同
一、甲方(卖方):
姓名(营业执照名称):
证件类型:
证件号码:
电话:
通讯地址:
二、乙方(买方):
姓名:
证件类型:
证件号码:
电话:
通讯地址:
三、房屋基本信息:
1.房屋坐落地址:
2.房屋所有权证号:
3.房屋面积:
4.房屋用途:
5.房屋产权年限:
四、交易价格及支付方式:
1.本房屋的交易价格为______元整(含税)。
2.乙方支付房屋定金______元,在签署本合同后的______个工作日内支付,不得退还。
3.房屋过户前,乙方需支付房屋总款的______%作为首付款,剩余款项在过户当日一次性支付。
4.本次交易中各方均自行承担各自的税费和过户费用。
五、交易条件:
1.本房屋属于商品房,无产权纠纷,可以正常过户。
2.本房屋的物业状况良好,无损坏或纠纷。
3.本房屋的装修情况良好,乙方可直接入住。
六、交易流程:
1.双方在签署本合同后的______个工作日内,办理房屋过户手续。
2.过户需由双方共同到相关部门办理,如有代办,需提供有效授权书。
3.过户完成后,买卖双方需及时领取各自的房产证书,合同生效。
七、其他约定:
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,应另行协商解决,若产生争议,应依法解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:______年______月______日
以上为本次上海二手房交易格式合同,各方应按照约定履行,避免发生纠纷。祝双方合作愉快,交易顺利!
篇2
上海二手房交易格式合同
(一)甲方:(卖方姓名)证件号码:(身份证号码或者统一社会信用代码)
住所:(卖方住所地址)
(二)乙方:(买方姓名)证件号码:(身份证号码或者统一社会信用代码)
住所:(买方住所地址)
鉴于甲方是一手房的合法所有人,拟按照乙方的要求将其位于上海市(所在区域)的房产出售给乙方,为明确双方的权利义务,甲、乙双方经友好协商,就本次房产交易达成如下协议:
第一条房产信息
1.甲方拥有的房产为(具体地址),建筑面积为(平方米),房产权证号为(权证号)。
2.房产售价为(金额数字),以人民币形式支付。乙方应于本合同签订之日至房产过户完成之日共计(时间数字)个工作日内一次性支付购房款项。
3.房产的交接日期为本合同签订之日起(时间数字)个工作日内完成,具体时间另行协商确定。
第二条过户手续
1.甲方应按照本合同约定的时间将房产的权属过户给乙方,过户费用由双方各自承担。
2.过户过程中如存在法律纠纷或产生更多费用,费用由违约一方承担。
3.乙方应在过户完成之日起(时间数字)日内,将原业主的房产登记卡、合同协议等文件归还给甲方,并将自有异议时提出。
第三条违约责任
1.任何一方如未按照本合同的约定履行义务,则视为违约方,对方有权随时解除合同,并追究违约方责任。违约方需赔偿对方因此产生的所有费用。
2.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行,各方应尽最大努力协商解决,并在合理期限内重新签订合同。
第四条其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
2.本合同自双方签字盖章生效,至双方履行完毕且乙方将过户程序办理完毕后终止。
3.本合同润泽期间,甲、乙双方均遵守诚信原则,并共同保护合同的有效性。
本合同签署日期:年月日
甲方:(卖方签字)乙方:(买方签字)
甲方代理人:乙方代理人:
合同附页:首付款协议、权属证明等证明文件
注:本格式仅为参考,具体交易内容以签订的实际合同为准。
篇3
上海二手房交易格式合同范本
甲方:(出卖人)
姓名:___________________
身份证号码:__________________
联系地址:___________________
联系电话:___________________
乙方:(购买人)
姓名:___________________
身份证号码:__________________
联系地址:___________________
联系电话:________________
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