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写字楼中介租赁协议模板

租赁协议是写字楼租赁交易中至关重要的文件，它确保了双方权利和义务的明确，为避免未来可能的纠纷提供了法律保障。本模板适用于一般写字楼租赁协议，覆盖了常见的条款和内容，确保了双方的利益和合法权利。

第一部分：出租方和承租方的基本信息

出租方信息：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

承租方信息：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第二部分：租赁物件描述

租赁物件：

名称：

位置：

面积：

使用用途：

设施与配套：

描述：

第三部分：租赁期限

租赁起始日期：

租赁结束日期：

续租与解除条款：

第四部分：租金与支付方式

租金总额：

租金支付周期：

租金支付方式：

第五部分：押金与费用

押金金额：

押金退还条件与期限：

其他费用说明（如物业费、水电费等）：

第六部分：使用规定

使用目的：

使用方式与限制：

装修与变更规定：

第七部分：维护与保养

维修责任：

日常维护责任：

第八部分：违约与解除

违约责任：

解除协议条件与程序：

第九部分：其他条款

合同变更：

法律适用与争议解决：

第十部分：附则

补充协议：

协议生效：

协议签署：

此模板作为一般写字楼租赁协议的基本框架，具体内容可根据实际情况进行调整与完善。租赁双方在签署协议前应详细阅读所有条款，并在必要时寻求法律意见。协议的严谨性和完整性将对双方的合作关系和租赁交易产生重要影响，务必慎重对待每一条款的约定与执行。

第一部分：出租方和承租方的基本信息

出租方信息：

姓名/名称：根据法定代表人或实际出租方名称填写。

地址：详细的出租方所在地址。

联系方式：包括电话号码和电子邮件地址。

承租方信息：

姓名/名称：根据法定代表人或实际承租方名称填写。

地址：详细的承租方所在地址。

联系方式：包括电话号码和电子邮件地址。

第二部分：租赁物件描述

租赁物件：

名称：写字楼的具体名称或标识。

位置：写字楼所在的详细地址。

面积：租赁的净使用面积。

使用用途：明确规定租赁物件的使用用途，如办公、商业等。

设施与配套：

描述：详细列出租赁物件内部和共用部分的设施与配套，包括但不限于空调、电梯、停车位、网络设施等。

第三部分：租赁期限

租赁起始日期：合同正式生效的日期。

租赁结束日期：租赁期限的到期日期。

续租与解除条款：包括租赁期满后是否可自动续租、提前终止租约的条件与程序等条款。

第四部分：租金与支付方式

租金总额：明确每月或每年的租金金额。

租金支付周期：租金支付的具体周期，如月付、季付等。

租金支付方式：支付方式，如银行转账、支票等。

第五部分：押金与费用

押金金额：确定的押金数额。

押金退还条件与期限：规定承租期结束后押金的退还条件及时间。

其他费用说明：如物业管理费、水电费等额外费用的支付责任及说明。

第六部分：使用规定

使用目的：明确租赁物件的使用目的。

使用方式与限制：规定租赁物件的具体使用方式及限制，如是否允许改建装修等。

装修与变更规定：关于承租方是否可以进行装修或者对租赁物件进行结构性变更的规定。

第七部分：维护与保养

维修责任：双方对于租赁物件内部设施和设备的维护与修理责任的约定。

日常维护责任：关于租赁期间内日常维护和保养的具体责任分配。

第八部分：违约与解除

违约责任：租赁双方在合同履行过程中如何定义违约行为及相应的法律后果。

解除协议条件与程序：约定在何种情况下租赁协议可以被解除，解除的程序及通知方式。

第九部分：其他条款

合同变更：租赁双方如何进行合同条款的变更及修改。

法律适用与争议解决：约定本合同适用的法律及解决争议的方式，如仲裁或法院管辖。

第十部分：附则

补充协议：如有必要，约定可以有关于特定事项的补充协议。

协议生效：规定本合同的生效日期及签署的方式。

第一部分：出租方和承租方的基本信息

出租方信息：

姓名/名称：出租方的正式名称或法定代表人姓名。

地址：出租方注册地址或实际经营地址。

联系方式：包括电话号码和电子邮件地址，确保双方之间沟通畅通无阻。

承租方信息：

姓名/名称：承租方的正式名称或法定代表人姓名。

地址：承租方注册地址或实际经营地址。

联系方式：包括电话号码和电子邮件地址，便于出租方及时联系承租方。

第二部分：租赁物件描述

租赁物件：

名称：确切标识出租物件的名称或编号。

位置：清晰描述物件所在地址及其在建筑内的具体位置。

面积：详细说明租赁物件的净使用面积，包括公共区域的分摊面积。

使用用途：明确规定租赁物件的使用目的，例如办公、商业等。

设施与配套：

描述：列出租赁物件内的主要设施与配套服务，如空调系统、电梯、停车位、网络设施、安全设施等，确保租赁双方对物件的功能和条件有明确了解。

第三部分：租赁期限

租赁起始日期：指定合同生效的具体日期。

租赁结束日期：规定租赁期限的终止日期，明确租赁周期。

续租与解除条款：约定租赁期满