工程建设项目合同管理——符合中华人民共和国标准施工招标文件的课件.pptVIP

介绍中华人民共和国标准施工招标文件的通用合同条款（讲解稿）

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讯水和水》的贯彻实施，于进一步统一工招标投标规则、提范标投、加强政府投资管理和遏制的招标投标市场有重大意义。土木建程的同管量

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要，编制符合业标准的专用合款。

通用合同条款的内容（一）???????????11、开工和竣工。?1施、

通用合同条款的内容（二）???????????23、索赔。?2的决。

主管部门贷款单位发包人争议评审组监理人承包人

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???????过程中按合同约定进行的变更和调。

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???????????1.5合同议书。承包间与发包人订合同协议书。标通知

???????文件未经意都不为合同以外的目的泄他人或公

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款以扩大，也可以限制。说

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??或）工期延误并向承包人付合理润。

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????4、监理人需使用施包人不再为此支费用。制网的提供

??承担责任。（7）于承包人的原因在施地内及其第人伤亡产损失，由承包人负责

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??????废水和废油的控制，好治理。

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承包人依据合同承包人编制分阶段要求编制合同进度或分项进度计划报计划报监理人审批监理人审批承包人修正后的合同执行进度计划批准后执行合同进度计划出现实际进度不符合合同进度计划情况原因方承担增加的费用和时间承包人向监理人申请修正进度计划并报送监理人要求承包人赶工并按期执行进度计划监理人报发包人同意并监理人向承包人指示修正合同进度计划承包人修订进度计划报监理人批准下发能否按期执行合同进度计划是承包人赶工按合同进度计划执行

??????人带来效益的，应共协商采取加工程进度承担的用，并承包人支付合同定的相应和修订合同

???暂停施工的书请求。监理人应小时内予未复，视意承包人的暂停施求。

??停施工指示后天内不采工措期延误，可视为包人违约，按处理约的原则

分析承包人原因由承包人承担增加的费用和工期延误责任发包人原因发包人承担增加的费用和工期延误的责任各种原因引起暂停施工情况发包人原因监理人未下达暂停施工指示监理人发出暂停施工指示紧急情况非承包人原因暂时停工监理人未发复工通知承包人原因暂时停工承包人不复工非紧急情况承包人可暂停施工承包人保护工程承包人发出通知要求监理人下达复工通知按承包人违约处理承包人向监理人提出暂停施工书面请求监理人与发包人和承包人协商采取措施达到复工条件天监理人承包人限期内复工批准否取消该工作按变更或违约监理人未答复视为同意监理人答复监理人下达复工指示承包人原因限期内不复工承包人承担增加费用和工期延误责任;发包人原因期限内不复工发包人承担增加费用和工期延误责任处理承包人继续工作复工同意否否

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13.3~13.4.承包人和监理人的质量检查??

13.5.工程隐蔽部位覆盖前的检查????增加的费用和或）工由承

隐蔽部位覆盖检查程序承包人自检认为具备覆盖条件通知监理人在约定期限内检查承包人不通知监理人私自覆盖监理人发指示进行检查承包人承担费用和工期延误监理人未在约定期限内到场检查承包人可自行覆盖并记录报监理人监理人到场检查合格否修整返工合格否监理人签字确认监理人要求重新检查监理人签字确认承包人覆盖承包人承担增加的费用和工期延误合格否是承包人覆盖发包人承担费用和工期延误

13.6.清理不合格的工程??

???3、现场工艺验。承人应按合试验。对大型的场工艺试验，监理人认为必要时，应求，编制工艺试验措划，报送监理或监理人艺

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监理人或发包人提出变更意向书承包人向监理人提出变更建议书承包人向监理人提交变更实施方案和变更报价书监理人与发包人和承包人协商一致后监理人是否同意监理人向承包人发出变更指示监理人书面通知承包人通知监理人监理人与发包人和承包人协商决定改变或不变或撤消承包人实施和完成工程变更支付

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??并在以后付款按实际格指数。

其单价和采数应由理人监理人确料单价及数量，作为调整工程合同价格差额的

指数4

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?????未在约定时间内复的，承包人提交的工程为实际完。

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????工队伍进场等付款为合同价格%～20%

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承包人向监理人提交进度付款申请单纳入当月进度付款申请单监理人完成核查并提出发包人应付给承包人的金额双方核定同意修正发包人同意监理人可予以修正承包人可提出申请修正监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书发现以往进度付款证书有错漏或重复支付

一般情况下发包人在每期进度付额扣留量证金。扣最高限额为合同价格的5%。

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竣工验收后通过监